Поиск по журналу

Вся Россия

Брачный договор на приобретение квартиры без ипотеки

Mr Ktototam

9 ноября 2020

Вся Россия

468

Доброго времени суток!

У меня есть намерение приобрести апартаменты в строящемся доме за средства, находящиеся на моем счету, без ипотеки. В доме свободны несколько более-менее одинаковых апартаментов, которые мне подходят. Средства за бронирование пока не вносил, соответственно конкретный строительный номер пока не знаю.

Я состою в браке, средства заработаны мной, супруга владеет собственной квартирой и согласна заключить брачный договор, чтобы апартаменты принадлежали только мне.

Подскажите, каков порядок оформления брачного договора? Нужно ли предварительно забронировать апартаменты, и только после этого идти к нотариусу? Как будет отражен будущий переход статуса жилья после сдачи дома?

Спасибо!

Авторы

Mr Ktototam

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

9 ноября 2020, 15:56

Лучший совет

Здравствуйте. Брачный договор может быть заключен как в отношении определенного имущества (адрес, номер квартиры/апартамента), так и в общем виде, например, с условием, что приобретаемое в будущем недвижимое имущество будет принадлежать тому из супругов, на кого будет оформлен договор купли-продажи, чье имя будет отражено в ЕГРН. Нотариус вам все подробно разъяснит, ответит на все вопросы, сходите на консультацию.

417/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

9 ноября 2020, 16:54

Если читать Ваш вопрос буквально, а именно:
1. Вы точно решили покупать какой-то из присмотренных объектов.
2. Вы решили сделать БД в отношении именно этого объекта.
Тогда да, сначала вносить бронь за конкретный объект, а потом к нотариусу. БД следует предъявить вместе с документами на переход права или требования. Таким образом, Росреестр сразу отобразит этот факт и впоследствии не будет ненужных сюрпризов ни для кого.
Последний вопрос поясните, не совсем понятно…. Что значит «Как будет отражен будущий переход статуса жилья после сдачи дома?»

570/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Mr Ktototam

Автор

9 ноября 2020, 17:27

Спасибо!
Я сейчас составлю брачный договор на апартамент в строящимся доме. Дальше дом построится и перейдет в статус сданного. Это имел в виду :)

151/50 000

Александр Воронич

9 ноября 2020, 15:57

Здравствуйте. Брачный договор составляется и удостоверяется нотариусом. При составлении нотариус отражает все пожелания сторон и даёт необходимые пояснения. Обратитесь к нотариусу за консультацией.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях