Брачный контракт при ипотеке с мат капиталом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Ипотека

Брачный контракт при ипотеке с мат капиталом

Вера Монахова

15 января 2018

Вся Россия

11 641

Здравствуйте. Семья с детьми собирается покупать 1к квартиру в ипотеку с мат капиталом, источник дохода есть только у мужа, жена безработная. Возможно ли оформить брачный контракт, в котором указать, что муж покупает и оплачивает ипотеку, а собственником будет жена, даже в случае развода? При этом Мужу и детям будут выделены некоторые доли, тк покупка будет с использованием средств мат капитала.

Авторы

Теги

Вера Монахова

ипотека

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

24 705 195 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 января 2018, 20:51

Лучший совет

Ипотека и брачный контракт вещи слабо совместимые. Оформить такой документ Вы конечно можете, но вот о его существовании следует обязательно уведомить банк. В любом случае до момента полного исполнения обязательств по ипотеке брачный контракт будет вторичен.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

16 января 2018, 10:15

Такой брачный договор будет противоречить маткапиталу и возможность оспаривания очень высокая. У меня на практике несколько клиентов оформляли брачный договор примерный, но квартиры были без обременений и в общей совместной собственности.

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Бео

15 января 2018, 23:34

В самом брачном договоре можно прописать что такая-то квартира по такому-то адресу будет принадлежать такому-то супругу.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 января 2018, 21:00

Добрый вечер. При ипотеки существует два варианта развития событий:-супруга идёт созаемщиком (с подтверждением или без подтверждения дохода) в этом случае всё пополам;- брачный договор, в этом случае, всё оформляется на заемщика (те на супруга).Узнавайте в банке, где будет Ипотека о возможности заключения БД на ваших условиях.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 января 2018, 20:55

Мария, если супруги в официальном браке, то уже 50% будет принадлежать супруге при любом развитии событий. После перечисления мат. капитала и погашения кредита - ещё и дети получат доли. Соответственно, в итоге и без брачного контракта получится то, что Вы описали выше: "При этом Мужу и детям будут выделены некоторые доли". Вот и думайте, нужен Вам брачный контракт или нет. Если нужен, то, пожалуйста, делайте.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях