Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Брать ли субсидию?
Евгений
2 марта 2020
Вся Россия
495
8

Семья из двух человек (мама и сын) с 1998 года стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В собственности(Приватизирована) - комната 13.кв.м в 2-х комнатной коммунальной квартире. На сегодняшний день дги предлагает субсидию 2.2 млн за недостающие 16.3 кв.м исходя из расчета 36 кВ.м - 19,7 кВ.м. с последующим снятием с жилищного учета.


Может кто-то из разбирающихся в данном вопросе подсказать, стОит ли соглашаться на данные условия? Возможно есть более выгодные условия получения государственной поддержки ?


Заранее благодарю!

Авторы
8
Евгений
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
8 комментариев
Александр Воронич
2 марта 2020, 18:44
Лучший совет
Здравствуйте. Маме и сыну не следует проживать в одной комнате. За имеющуюся комнату Вы сможете получить 2,5-3 миллиона рублей, что в дополнение к субсидии позволит приобрести двухкомнатную квартиру в ближнем Подмосковье. Причём уже сейчас, а не когда-то в будущем. Я бы рекомендовал соглашаться.
9
0
296/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
2 марта 2020, 20:25
Александр, спасибо за комментарий! По факту комната сдаётся)) Мама и сын живут в комфортных условиях, но все же в арендуемом жилье. Суть вопроса в том, есть ли смысл дожидаться очереди на расселение(перед нами 11000 семей) или брать сейчас субсидию+ипотеку.
0
0
257/50 000
Александр Воронич
2 марта 2020, 20:35
Сейчас Вы платите за найм чужого жилья. Если возьмёте кредит, то тоже будете платить, но за своё. Брать сейчас.
0
0
111/50 000
Олег Владимирович Квятковский
Частный маклер
3 марта 2020, 14:06
Добрый день!Соглашайтесь. Двух мнений не может быть. Субсидию можно использовать на приобретение квартиры или дома, использовать, как первый взнос при ипотечном кредите, расширение площади имеющегося жилья, не соответствующего действующим социальным нормам. С уважением, Олег Владимирович
2
0
288/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
3 марта 2020, 12:23
Если снимаете комфортное жилье, значит можете позволить себе взять ипотеку+деньги за комнату+субсидия= квартира. ПлАтити уже за свое, родное.
3
0
141/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 марта 2020, 20:47
"2.2 млн за недостающие 16.3 кв.м" - то есть 130 с довеском за кв.метр.
в москве таких цен нет, разве что в капотне или западном бирюлево.
с другой стороны, подарка от родины можно ждать очень долго (и не дождаться, кстати. прецедентов море).
так что тут уже вам решать, что лучше: синица в руках (вырученные деньги за комнату + субсидия = квартира в подмосковье), или журавль (квартира в москве по улучшению), но уж оооооочень далеко на горизонте...
я бы на вашем месте взял деньги, тем более что вам есть где жить. продал комнату, и купил что-то в подмосковье. если ни мама, ни сын не привязаны к ежедневной работе где-то в центральной части москвы, то это вполне себе достойный вариант.
2
0
711/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
2 марта 2020, 19:27
Берите пока дают!
6
0
17/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
2 марта 2020, 20:26
Ирина, спасибо за ваше мнение!
0
0
30/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы