Росреестр запустил сервис для расчёта госпошлины
6 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Бронь не входит в стоимость квартиры?
Лана Борисова
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой момент. Нашли квартиру у застройщика, дом сдан еще в 2014 году. Московская область. Хотим приобрести. Застройщик озвучил нам сумму за оформление документов 50 тысяч и за бронирование квартиры 50 тысяч. Но бронь в стоимость квартиры не входит даже если мы ее приобретаем. Т.е. за то, что они снимут эту квартиру с продажи они просят 50тысчя рублей. Это нормальная практика?? На пустом месте сделать 50 тысяч...
Авторы
0
0
11
Лана Борисова
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Раз квартира до сих пор не продана, значит очереди явно за квартирами у этого застройщика не было и нет. Скорее всего за ваш счет хотят компенсировать стоимость владения с момента постройки. Второй вариант - все-таки вы общаетесь с посредником, который забирает часть своей комиссии таким образом, а договор вам предложат по оказанию услуг. А какие документы на данный момент? Собственность юр. лица? Тогда за переход права 50 это тоже очень круто. Напишите, какой застройщик, какие документы, прямо интересно стало. У приличных застройщиков стоимость брони входит в цену квартиры, многие вообще работают по устной брони на короткий срок даже на ликвидных объектах, а тут Московская область и 50, дом 2014 года, странно...
4
0
736/50 000
0/50 000
Лана, помогу подобрать любой интересный для вас вариант и довести вас до покупки.
Подбор, осмотр и проверка документов. У нас любая бронь бесплатная.
Подбор, осмотр и проверка документов. У нас любая бронь бесплатная.
1
1
154/50 000
0/50 000
Обращаться надо к профессионалам. Тогда будет все грамотно сделано. Без головной боли. Каждый должен делать свою работу. Физлицо покупает квартиру 1,максимум 2 раза в своей жизни. И риски велики. Обращение к профи - это положительный результат. Только надо выбрать знающего человека. А не стараться выкраивать 10000 рублей.
" Коль доктор сыт,так и больному легче......."
" Коль доктор сыт,так и больному легче......."
2
0
375/50 000
0/50 000
Доброе утро. Таким образом пытаются часто навязать договор об оказании услуг при покупке, хотя по факту в данных услугах нет необходимости и Вы сами можете нанять специалиста себе на оформление документов, либо оформить все сами.
С уважением.
С уважением.
3
0
247/50 000
0/50 000
Лана Борисова
14 октября 2018, 09:48
Благодарю за ответ. Даже если застройщик продает через агентство? Т.е. я могу сказать застройщику, что у меня есть своей риэлтор, которому я доверяю, и мы можем все оформить без агентства? Я правильно поняла?
0
0
209/50 000
Кто заказывает услугу, тот за нее и платит. В данном случае Застройщик заключил договор с агентством- он и должен данную услугу оплачивать, соответственно включать в цену Объекта.
Если эта сумма предлагается сверху той, которая указана в рекламе, то это нарушает правила размещения и за такое можно получить штрафы на досках обьявлений.
Если эта сумма предлагается сверху той, которая указана в рекламе, то это нарушает правила размещения и за такое можно получить штрафы на досках обьявлений.
0
0
342/50 000
14 октября 2018, 08:34
Тауны "пилят" на квартиры? Что-то это напоминает...
3
0
51/50 000
0/50 000
Лана, советую обратиться к опытному риэлтору, которому вы доверяете, и пусть он все вопросы по цене и по документам сам решит с застройщиком, Советов вам можно много надавать, но покупать такие объекты лучше с проверенными людьми. Я бы на вашем месте выбрал другой объект, как вариант, где не будут так открыто вымогать деньги...
2
0
329/50 000
0/50 000
Лана Борисова
14 октября 2018, 01:12
Спасибо за ответ! Застройщик "Стройсоюз" . Объект "Кратово Village". Танхаусы плохо совсем покупают видимо, поэтому они решили поэтажно продавать квартиры. Документы я никакие еще не видела. Подскажите, какие нужно у них посмотреть?
0
0
232/50 000
елена смирнова
Частный маклер
13 октября 2018, 23:26
Увы, это обычная практика - делать деньги из ничего. Просите скидку на квартиру, покупателей сейчас не так много, и многие застройщики идут на скидки.
1
0
150/50 000
0/50 000
Лана Борисова
14 октября 2018, 00:02
Спасибо, попробую поторговаться.
0
0
32/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости