Здравствуйте!
Вполне ликвидна. Маловероятно, что рынок вторички за несколько лет настолько упадет, что подобное приобретение окажется с отрицательной доходностью.

Слово ликвидность , это дань традиции .. в Целом Северо Западный регион депрессивный , как бы красиво не выглядит Питер , какие бы там рекорды не рисовали по жилью , спросу , притоку население .. завышение численности население Питера и Ленинградской области факт остается фактом Ваш спрос через десять лет Это количество школьников в регионах донорах , будут ли они приезжать в каком количестве и отток как с Питера так с Северо-Западного ФО ... у нас в стране 72 млн единиц жилья ( без дач , апартов и прочего , что у нас жильем не считается ) на осень 2023 года .. а совершеннолетних граждан 108 млн .. у нас тема- тренд сменился , если раньше стоял вопрос, а хватит всем жилья , сегодня уже вопрос стоит наоборот , а хватит ли жильцов на весь объем жилья .. ну чисто рубли припарковать ничего другого ... любой товар можно продать точнее любое жилье , но иногда надо смотреть на пример Воркуты , когда условием продажи являются убыточность для продавца в виде предоплаты за коммуналку на несколько лет или дорогой интерьер .. вроде не может быть такого .. но увы кроме Воркуты есть еще и Детройт .. был бы Краснодар , Ростов более теплый регион было бы лучше ...

Смотря с чем сравнивать? Обычно ликвидность предполагает сравнение вариантов...

Если по району, то там альтернатив немного, а, если появятся, то наверняка будут стоит дороже.
Также нужно понимать, что ликвидность всегда можно добавить минимальными довложениями.

20 минут, конечно, не 5, но тоже неплохо. На ликвидность, в целом, будут влиять размер студии, планировка, обстановка, и количество этих студий, сдающихся и продающихся в конкретном ЖК.