Имеется двухкомнатная квартира в Москве в районе Ясенево, в девятиэтажке на втором этаже. Появилась необходимость достаточно срчно ее продать (месяца за 3). Собственник один, все в порядке, 3 года со дня приватизации, к сожалению, только в марте 2018 будет.

Квартира в убитом состоянии, капитальный ремонт ни разу не делался, совок (начиная от оконных рам, кончая обоями). Т.е. под капитальный ремонт.

Похожие квартиры в этом районе и на этой улице стоят от 6,3 млн. До метро Теплый Стан 10 мин на автобусе.

1). Насколько придется снизить цену,чтобы продать за 2-3 мес? Ниже 6 млн в похожих домах в этом районе я квартир на этом сайте не видел.

2). Бытует мнение, что никто не хочет покупать квартиры в убитых девятиэтажках, ведь столько новых домов штампуют. И что продать такое суперсложно. Это правда?

3). Чтобы не платить налог с продажи придется ждать до дня, когда с момента приватизации уже прошло 3 года?

с Ув. Владимир