1.Прежде всего надо убедиться о законности образования участка и действующих ограничениях в его использовании, отраженных и не отраженных в документах на участок (всевозможные охранные зоны). Далее надо подготовить градостроительный план и получить разрешение на строительство. Затем технические условия на подключение, проекты подключения, их утверждение. Собственно стройка, технический план на дом - у кадастрового инженера, регистрация прав на дом. 2. За подключения надо будет платить (350-700 тыс - газ, 10-300 тыс. - электричество, 20-50 тыс. - центральный водопровод). Возможно, что-то из этих сумм входит в цену участка. 3. Зарегистрироваться в жилом доме можно.4. Участие БТИ - по желанию. 5. Часть работ целесообразно делать через специализированные организации (например, согласования по газу). Можно все работы по согласованиям-разрешениям кому-то поручить.

могу предложить 2-х уровневую квартиру в малоэтажной застройке с огороженной территорией. квартал "Клязьма" Химки

Самый лучший вариант купить готовый дом с коммуникациями, но без ремонта и все сделать под себя. Все получения и разрешения могут затянуться на очень длительные сроки, не считая самого строительства. Есть очень много хороших вариантов на рынке.

Дл начала получите градостроительный план в местной администрации, в Московской области процентов на 80 земель ИЖС они есть. Если все в порядке (план есть, участок подлежит застройке), у Вас два пути - строиться с учетом всех СНИП, а потом регистрировать, либо изначально получить разрешение на строительство, а потом строиться. Подключение коммуникаций: электричество - 15 квт 3 фазы - госпошлина 550 рублей, газ - в зависимости от удаленности трубы, если рядом, то без внутреннего оборудования, но с проектом, обойдется около 100000 рублей. По поводу электричества и газа я написала о государственных расценках, НО если участок находится в коттеджном поселке, то все зависит от аппетитов управляющей компании. Подключение водоснабжения всегда по-разному, многое зависит от того, что это за водопровод - магистральный или коллективная артезианская скважина, это нужно узнавать у местных.
По всем вопросам очень много нюансов зависит от расположения участка - в каком районе он находится.
В любом случае все вопросы можно решить через посредников, если это восток или юго-восток Московской области можем помочь.

БТИ делает кадастровый паспорт. Его несоответствие, к примеру, проекту газоснабжения, может доставить немало хлопот.

Виктор а какие проблемы могут быть с БТИ )) они сейчас роли не играют ,тех.план на дом делают КИ .

Дальше нужно сделать шаг назад, и сделать "привязку" проекта дома к выбранному участку. Сделать это проще если проект включает в себя разделы водоснабжения, отопления и вентиляции, электроснабжения. Если нет, придется хотя бы приблизительно продумать схемы разводки по дому и входа коммуникаций. Делается это для того, чтобы впоследствии не обнаружить, что корректно подключить коммуникации невозможно или очень дорого. За подключение платить придется тем больше, чем дальше их тянуть. В среднем, при удалении дома от точек подключения на 15-20 метров - 500т.р. за все. Это при условии безусловного наличия возможности подключения и выполненных подготовительных работах в начале строительства. Советую очень пристально изучить проект дома на предмет объема и качества применяемых материалов. Это подробно, так же как и перечень работ, должно быть прописано в договоре. Как правило применяется правило поменьше и подешевле. Бумаг потребуется много и разных, сейчас думать рано. Что бы избежать проблем с БТИ придерживайтесь СНиПов. Передать можно любые тяготы, было бы кому. Прописаться можно после сдачи дома в эксплуатацию. Отдельно рекомендую нанять специалиста для надзора за строительной фирмой. А вообще что бы более-менее подробно ответить на все вопросы по строительству дома потребуется минимум 3-4 часа предметного разговора.

1-прежде чем построить дом получи сперва разрешение на строительство ,2- зайди в местные Энергосбыт,водоканал и уточните возможность подключения .