Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Чем отличается условный номер на дом от кадастрового и что это влечет?
Константин
24 января 2012
Вся Россия
28 475
9
Уважаемые специалисты, есть дом в Московской области, на участок получено Свидетельство о ГРП с кадастровым номером, на участке дом, на который получено Свидетельство о ГРП с условным (подчеркнуто) номером. Вопросы:
1. Почему условный, а не кадастровый номер на дом?
2. Есть ли в этом какая-либо "ущербность" при покупке и дальнейшем владении участком и домом?
Авторы
Теги
9
Константин
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Приказом Минюста РФ от 08.12.2004 N 192 "Об утверждении Инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер" предусмотрено, что идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру в случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер. Идентификация земельного участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. Так что на сегодняшний день это нормальная и стандартная практика без какой-либо угрозы "ущербности" как для самого объекта, иак и для его владельца.
5
0
941/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 19:31
условный номер никакой ущербности в себе не несёт
0
0
50/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 января 2012, 20:06
Константин, практически разницы ни какой нет, это данные для РОСРЕЕСТРА
0
0
72/50 000
0/50 000
25 января 2012, 00:41
Здравствуйте, Константин! То, что в свидетельстве на дом подчеркнут (указан) условный номер - никакой ущербности в себе не несет, кадастровые номера присваивают земельным участкам, а на здания, строения, сооружения, квартиры - указывают условный номер.
1
0
252/50 000
0/50 000
24 января 2012, 13:41
Добрый день. Не переживайте по этому поводу. Это нормальная практика. Земельный участок - кадастровый номер. Дом (квартира) - номер условный.
1
0
142/50 000
0/50 000
Константин
Автор
24 января 2012, 12:49
Спасибо, понял.
0
0
15/50 000
0/50 000
24 января 2012, 10:53
1. На здания, строения и сооружения до сих пор не присвают кадастровые номера, вместо них пишут условный номер.
2. Это нормально и стандартнотно - ущербности здесь нет, не переживайте!
0
0
189/50 000
0/50 000
24 января 2012, 10:52
Добрый день. Константин, это нормальная практика. Идентификация земельного участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. У жилых помещений (квартир, домов, строений) - номер условный (подчеркивается).
0
0
320/50 000
0/50 000
24 января 2012, 10:09
Условный номер присваивается вместо кадастрового номера. Ущербности в этом нет. Кадастровый номер присваивается к земельному участку по принципу деления территории на регионы, районы, кварталы, который представляет собой набор кодированных данных - регион:район:квартал:номер участка. Существует порядок присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер. Как правило такими объектами недвижимого имущества являются строения, где участок не имеет своего кадастрового номера, например, числится ранее не учтенным.
3
0
709/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости