Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что делать?
Частный маклер
Ситуация. Есть покупатель на дом. Деньги покупателя находятся на счету втб-24. По условиям вклада он может снимать по 100тр в день, чтобы снять все деньги для приобретения дома, уйдёт не один месяц. Продавец дома подобрал встречку-квартиру и согласен, чтобы деньги были перечислены на его счёт в безналичной форме. Продавец квартиры хочет получить деньги только в наличной форме через ячейку. Если продавец дома снимет все деньги за один раз, то банк удержит за обналичку сумму на приличную машину( по условиям банка- 7% за сумму, превышающую 3 млн.). Что сделать , чтобы сохранить сделку. Вижу только один выход: продавцу дома завести несколько счетов в разных банках на себя и своих родственников и всю сумму разогнать по ним. Уважаемые коллеги, подскажите ваши варианты.
Авторы
0
0
18
Частный маклер
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости