Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Что делать, если неофициально стройка заморожена?
Anna
18 апреля 2018
Вся Россия
2 296
6

Купила квартиру 2 года назад на этапе стройки. В июле 2017 года подписала акт приема-передачи. В квартире с тех пор живу, готов ремонт. Застройщиком заявлена сдача 6 домов и детского сада (первой очереди) к концу 2019 года. В данный момент построено всего три дома. К строительству остальных не приступали, даже не ровняли землю, около двух недель назад со стройки уехали все экскаваторы, почти не видно и не слышно рабочих, полное ощущение, что стройку свернули. Жителям не предоставляют информацию о вводе в эксплуатацию двух домов, помимо нашего и о разрешении на строительство последующих домов. Застройщик регулярно нарушает всяческие сроки и молчит. Этот ЖК первый у застройщика. Какова вероятность того, что нас обманывают и стройки дальше не будет? Какие возможные действия? Можно ли отказаться от квартиры или вернуть деньги? Собственность пока не оформлена.

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
18 апреля 2018, 16:31
Лучший совет
Если вы подписали акт-приема передачи, значит ваш дом сдан в эксплуатацию. Остается дождаться собственности. Зачем в вашей ситуации что-то делать? Просто вы в вопросе не указали что именно лично вас не устраивает в такой ситуации.
3
0
230/50 000
0/50 000
Anna
Автор
18 апреля 2018, 17:07
Меня волнует то, что дом один в чистом поле. И если дальше стройка не будет продолжена и в соседние два дома хотя бы кто-то не въедет, я получается пустила деньги на ветер и с этой квартирой ничего хорошего мне не светит.
0
0
222/50 000
Частный маклер
18 апреля 2018, 17:20
Анна, вы конечно можете нанять юриста и обратиться в суд, но добиться того, чего вы хотите маловероятно, а именно возврата денег за квартиру. Вы подписали акт приема-передачи, то есть согласились, что претензий к застройщику у вас нет. По договору застройщик выполнил обязательства перед вами - построил дом, подключил коммуникации, сдал его и заселил вас в квартиру и вы там даже ремонт сделали. Видимо, когда вы покупали у вас не было риэлтора, ни один грамотный риэлтор не позволил бы своему клиенту купить квартиру у застройщика, который строит свой первый жилой комплекс.
0
0
577/50 000
не риэлтор
18 апреля 2018, 17:55
интересно, на каком основании (с юридической точки зрения) вы хотите вернуть деньги? как будет звучать сама претензия? вам бы, наоборот, порадоваться что вы купили в первом доме, а не в 3-6. кстати, можете продать по сходной цене кому-то из купивших очередь там, кому очень хочется жить именно в этом месте ))
0
0
309/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 апреля 2018, 17:22
Обязательства по Вашему договору судя по всему исполнены. Никаких оснований для предъявления претензий к застройщику у Вас сейчас нет. Обещать не значит жениться. Все вероятности Вам следует выяснять в местной администрации.
0
0
224/50 000
0/50 000
Владислав
18 апреля 2018, 16:49
Застройщик может заявлять что угодно, и что он что-то не достроил - проблемы тех, кому он не достроил.
Ваш же корпус сдан, коммуникации подключены, Акт Вы подписали.
Тем паче, если у застройщика проблемы - сколько сил, времени и ресурсов Вам потребуется для того чтобы отсудить у него что-то, а потом и получить?
0
0
323/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости