Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что делать ? Ошибка УФРС ?
Магазин квартир
Добрый день ! Мои друзья ещё в 2006 г брали ипотеку в ВТБ ( тогда просто был ВТБ) получили ,купили .Читаем в договоре : в общую совместную собственность !! После регисрации была заказана выписке из ЕРГП (2006г ) где указано ,что зарег общая долевая собстанность ( соотвественно по 1/2 доли на 2х ) . И никто не заметил разночтения !! .На сегодня кредит погашен. Получена справка из банка о выплате .Хотят получить новые св-ва . Как среагирует УФРС? Стоит ли идти к нотариусу и делать определение долей ? ( они же вроде уже определены !!!) . В банк звонила -банку всё равно .
Автор
Теги
0
0
17
Магазин квартир
Могут подойти
17 комментариев
4 февраля 2013, 14:46
Лучший совет
Лидия, если собственники не муж и жена, то собственность может быть только долевая. В любом случае то, в какую собственность они покупали квартиру указано в ДКП. От этого и пляшите. В новых св-вах должно быть то, что в договоре указано.
10
0
236/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 14:48
Кстати, если продавать собираются, то ничего можно не исправлять. УФРС всегда молча проглатывает свои же ошибки, даже давнишние - проверено.
0
0
140/50 000
4 февраля 2013, 14:50
и муж и жена ! покупали по договору в общую совместную ,в в св-вах указано что общая долевая !! Вот в чём суть ...сейчас-то что делать при получение новых св-в ?
0
0
161/50 000
4 февраля 2013, 15:08
Лиля, ничего особенного делать не надо. Просто при подаче документов настойчиво обратить внимание УФРС на необходимость исправления ошибки. Вы напрасно волнуетесь. Не произошло ровным счетом ничего такого уж сильно неприятного.
0
0
228/50 000
4 февраля 2013, 15:35
Просто они в уже в среду собираются в рег.палату ...надо рассказать что делать и за что платить.
0
0
96/50 000
5 февраля 2013, 23:04
Была сегодня в Рег .палате и мне подтвердили ,что всё в купе можно сдать в один заход : - тех ошибку ( бесплатно ) , внесение изменений ( уже изменились паспорта ) + оплата ,заявление на погашение записи об обременение и соответственно если мы оставляем общую совместную ,то оплата 1 св-ва . Но возможно и сразу подать соглашение об определение долей ( кстати в простой письменной форме !! ) и тогда за св-ва мы не платим ,а получаем зарегистрированное определение и 2 новых св-ва ,где законно будет значиться обще долевая . Теперь дело осталось за малым: друзья должны определиться какую собственность они хотят : совместную или долевую . Огромное спасибо всем специалистам :))
1
0
685/50 000
0/50 000
5 февраля 2013, 10:27
Уважаемая Лидия!
Технические ошибки устраняются УФРС без дополнительной оплаты, обратившись с заявлением, в котором укажите суть вопроса (с приложением документов)
Технические ошибки устраняются УФРС без дополнительной оплаты, обратившись с заявлением, в котором укажите суть вопроса (с приложением документов)
1
0
168/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
4 февраля 2013, 22:47
Согласна абсолютно с И.В. Кораблевой. Разночтений в право устанавливающих док-тах быть не должно, основание - договор. И не имеет значения, как кому удобнее и больше нравится. Соглашение о разделе имеет самостоятельное право на жизнь, безотносительно к данной ситуации. Думаю обязательно нужно указать регистратору на ошибку, чтобы внесли исправление в ЕГРП во избежание осложнений в будущем. Сделать все можно одновременно с новыми свид-ми, без исправлений. Никакой платы за внесение исправлений в реестр в данном случае быть не должно.
2
0
537/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 22:06
Интересный и очевидный, но совсем не критичный "ляп" государственного регистратора. Ничего страшного, это техническая ошибка, исправить которую должны в течение 3-х дней, а может быть и сразу при обращении.
2
0
206/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 15:52
Скорее всего,требуется соглашение о разделниии по 1/2 доли каждому из супругов в простой письменной форме(можно и нотариально заверенное).Такое соглашение составит любой специалист по недвижимости,юрист.Успехов.
2
1
211/50 000
0/50 000
Ольга Сигова
4 февраля 2013, 15:23
Или предварительно сдать на исправление тех. ошибки (3 дня по правилам). Или при подаче на снятие обременения напишите дополнительно заявление. К нотариусу точно не надо.
Позвоните в УФРС 324-59-28.
Позвоните в УФРС 324-59-28.
1
0
205/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 15:37
Тел УФРС я очень хорошо знаю ;)) Просто я хотела бы чтоб у них была ! долевая собственность .
0
0
94/50 000
Виктор Иванович Калинин
4 февраля 2013, 15:10
УФРС исправит без проблем. 5 дней.
2
0
40/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 14:47
Не продают в том то и дело . Просто получают новые св-ва без обременения .
0
0
74/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 14:41
Если для ваших друзей важно иметь точные формулировки ,тогда заказывайте новые свидетельства ...а так можно сделать переоформление одновременно ,например, с продажей...
5
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости