две по 6 в химках вам точно не облегчат продажу в дальнейшем ))
что касается покупки под аренду, то в москве есть два золотых правила: чем ближе к центру, тем лучше, и чем ближе от метро (только не вплотную), тем лучше. другого пока ничего не придумано, а любимые районы у каждого свои, опираться на такие рекомендации смысла нет

вопрос номер раз и он же главный: вы хотите просто сохранить капитал или зарабатывать на нём арендный доход? Если как сохранять капитал - то это недвижимость и вообще не привязываться "дочка сказала что у работников Шереметьево ", а искать наиболее рентабельную и более перспективную в продаже квартиру. Если зарабатывать - то депозит, ОФЗ или коллективные инвестиции(когда покупают долю в большом ТЦ например) будут прибыльней, чем арендный доход от квартиры.

Часть работников Шереметьево живет традиционно в Зеленограде, а еще часть на Сходне, как впрочем и в Лобне - на всех аэропорта не хватит)
И в аренде никто ничего нового не придумал - 5-6% годовых и все. И это будет хорошо.
Если рассматривать аренду как бизнес и заработать на этом и продать потом - апартаменты и краткосрочная аренда. Мы управляем подобными объектами и есть несколько моментов, которые позволяют и зарабатывать хорошо и продать потом как бизнес.
Если вложение средств на будущее(непонятная правда формулировка, но так часто встречается) и покупка квартиры с целью "посдавать, а потом продать или дочь будет жить" - смотрите районы ближе к метро и Шереметьеву - попробуете убить двух зайцев.
И, кстати, думаю, что в Н.Химках аренда достаточно интересная в силу запуска м.Ховрино.
У нас сейчас возможно будет интересное предложение по готовым студиям на Речном Вокзале - пишите, звоните.

2 однокомнатные рядом с метро,но точную локацию никто не скажет,и добавить 1 млн,тогда не будет проблем ни с продажей,ни с арендаторами.

Набирайте - поговорим)

Здравствуйте. Очень близко к центру не советую приобретать. Сложно определить реальную цену. Можно сильно переплатить. Также сложно потом будет продавать. Я бы рекомендовал купить что-то новое за ТТК. Лучше даже в спальных районах. Например Медведково, Бабушкинская, Свиблово. Свиблово, правда, отличается по цене. К примеру однушка в П44Т стоит около 8-8,5. Арендная ставка 35-40 тысяч. Продать потом будет несложно. Остаток можно вложить в 1-комнатную в Подмосковье
Можно купить 1 и 2 комнатные в ближайшем Подмосковье в новых домах. Однокомнатная будет приносить около 25000, двухкомнатная около 35000.
Для себя я бы вообще ничего из этого не покупал. Я бы взял несколько студий на стадии строительства у надёжных застройщиков. Это 4-5 квартир. Они вырастут в цене, всегда ликвидны, и можно продать одну, если понадобятся средства.

Доброе утро! Не советую пытаться выловить что-либо хорошее на дне рынка, ничего приличного за 6 млн. в Москве не купить, - выселки, старье и сомнительные документы, да плюс два ремонта потребуется... Имеет смысл вложить 12 млн. в однокомнатную, как можно ближе к Центру, обязательно у станции метро, контингент нанимателей будет достойнее, кстати.

Мое мнение относительно вторички
- если хватает на Москву, в область уходить не стоит. Две в Москве. Или одну в Москве чуть дороже и ликвиднее - 7-7,5, на остаток - перспективную новостройку в области.

Здравствуйте! Для аренды лучше взять две однушки-это выгоднее. Можно одну в Химках, неподалёку от Шереметьево, а другую в Москве, в любом спальном районе, но неподалёку от метро- это главное для аренды.
Не первый этаж.
Имейте в виду, что продать без налога вы сможете только по истечении 5 лет.