Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Что ликвиднее из двух вариантов студий?
Andrey
28 октября 2018
Вся Россия
1 420
6

Что ликвиднее из двух вариантов студий в новостройках при одинаковой стоимости оных (допусти, для аренды и последующей продажи):


1) Большая студия 32 метра с 22-метровой комнатой и большим балконом, но в 20 минутах пешком до метро, вид на замороженную стройку во дворе без перспектив подвижки на ближайшие годы.


2) Маленькая студия 27 метров без балкона, с 17-метровой комнатой, но в 3 минутах пешком от метро и панорамным видом на лес при более стильной и приятной архитектуре самого комплекса.


Оба комплекса монолитные и находятся в Подмосковье.

Авторы
6
Andrey
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
28 октября 2018, 22:36
Лучший совет
в данном случае ликвиднее то, где лучше транспортная доступность. но это выбор лучшего из худшего, имейте в виду
3
0
112/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 октября 2018, 11:48
Конечно второе. Это если про сегодня
1
0
36/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2018, 19:31
Близость к метро будет в приоритете. Про ликвидность студий говорить не приходится.
2
0
83/50 000
0/50 000
28 октября 2018, 18:27
Студии в принципе не очень ликвидны. Поэтому близость к метро будет не лишней)
1
0
78/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2018, 17:58
Сегодня - вид на лес, завтра будет вид на ту же стройку.. Сегодня- не значит НАВСЕГДА.
1
0
86/50 000
0/50 000
Анна Степанова
28 октября 2018, 17:28
Второе конечно же.
В таком сегменте такие вещи как балкон или же большая квадратура(Аж целых 5 кв.м) не решают, а вот близость к метро уже другой разговор.
2
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости