Что лучше купить>? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Что лучше купить>?

Дмтирий

6 июня 2016

Вся Россия

2 823

Мой бюджет 4 млн. и могу немного добавить. За эти деньги видел только Бирюлево и Новую Москву.
Поселки типа Воскресенского и Ватутинок не рассматриваю, так же как Щербинку и Московский. А до Коммунарки не дотягиваю.
Новостройки тоже не смотрю так как это риск, а жилье единственное.
В связи с этим вопрос. Есть ли смысл подождать дальнейшего снижения цен, хотя бы тысяч на 300-400 до конца года
Если нет, то буду брать в области. Подойдет Видное, Люберцы и Котельники. Что из них лучше в плане инфраструктуры и дороги в Москву?

Автор

Теги

Дмтирий

инфраструктура новостройка

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

24 003 020 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 9

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 19

Озёрная

15 мин.

Никулинская улица, 12К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Потапово

2 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва

11 комментариев

МАРИЯ ГОЛОВАНОВА

6 июня 2016, 20:58

Лучший совет

Дмитрий, ждать такого снижение цены я бы не стала, не понятно, как дальше ситуация сложится. Люберцы, Котельники - вечная пробка, в Видное редко попадаю, не знаю. Из Подмосковных городов по транспортной доступности и учетом Ваших материальных возможностей, я бы выбрала Реутов, его северную часть (если на машине) и Железнодорожный-Кучино (ныне микрорайоны Балашихи), если общественным транспортом.

399/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Белодед

21 июня 2016, 09:49

Добрый день! А чем вам Бирюлево не нравится ? это Москва, а все остальное -Замкадье.
И дороги там ремонтируют , скоро пустят скоростной трамвай в Чертаново.

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7924316

7 июня 2016, 22:06

Есть варианты квартир продаваемых с аукциона правительством города, обратитесь к специалисту который поможет Вам подобрать подходящий вариант.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ник00

7 июня 2016, 14:42

Купите баксы и ждите. Есть очень высокая вероятность падения нефти снова на 30 за бочку а то и ниже - причем возможно уже и этой зимой ( и во всяком случае не позже 2018 года). От полугода до полутора лет в "зелени" и ваша покупательняа способность по квартирам заметно возрастет. Знатоки мне говорили, что цена в 70 тыс долалров за московскую двушку - вполне реальна в будущем.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1845376

7 июня 2016, 10:50

дешеветь скорее всего уже не буду. из предложенных вами-ни то и не другое. рассмотрите Мытищи или Долгопрудный.

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Михайлович

7 июня 2016, 08:38

Есть резон подождать, если сбережения в валюте. Если сбережения в рублях, то недвига в рублях будет скорее дорожать, в основном из за инфляции.

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Михайлович

7 июня 2016, 12:27

Доллар остается долларом не смотря ни на какие катаклизмы. Поэтому, если сбережения на длительное время (от 5 лет) , то доллары, если на относительно короткий срок, то подойдет и валюта стран, входящих в 7-ку. Для понимания ситуации скажу, что только годовой доход одной компании Apple в 2015 г. составил $234 млрд.долл. Министерство финансов РФ, в свою очередь, подготовило бюджет на 2016 год, где доходы государства заложены на уровне $209 млрд. долл. То, есть одна американская компания стоит больше, чем весь бюджет России.

547/50 000

Ирина Валентиновна

7 июня 2016, 01:30

При нынешнем уровне инфляции, даже если квартиры остаются в прежней стоимости, они на уровень инфляции и дешевеют...Ожидание это нервы, беспокойство, неопределенность, берите на что хватает, подсоберете деньжат, доплатите и купите лучше.

237/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Валентиновна

7 июня 2016, 10:17

Сергей Михайлович, интересно Ваше мнение в какой именно валюте лучше держать, или в "корзине" - в пропорциях.
Спасибо.

124/50 000

Даниил Пятецкий

6 июня 2016, 23:01

Я также не советовал бы ждать такого кардинального снижения цен. В конце концов в некоторых случаях дно уже пройдено и дешевеет только то, что изначально было неправильно оценено. Еще можно добавить, что отрицательная ценовая коррекция характерна для более высоко бюджетных вариантов. В Москве в пределах МКАД Вашего бюджета для покупки нормального варианты не хватит
Варианты следующие. 1. Ищите в области. 2. Продолжайте копить. 3. Используйте ипотечный кредит. Если возможности есть, то правильнее рассмотреть последний вариант.

537/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

6 июня 2016, 20:44

Дмитрий, за 4 350 000 руб. есть однушка по адресу: Москва, ул. Софьи Ковалевской, д. 10 к3.
Вот ссылочка: http://realty. dmir. ru/sale/kvartira-moskva-ulica-sofi-kovalevskoy-14 2192721/

Если ссылка не сработает, звоните мне по телефону. Продает эту квартиру сотрудник из моего отдела.
Квартира на первом этаже девятиэтажного дома, обычного метража (около 33 кв. м), частично сделан ремонт (новая сантехника, стеклопакеты, кухня).
Документы хорошие, в собственности давно. Удачи Вам, Дмитрий!

519/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях