Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что лучше: квартира в Москве или собственный дом в Подмосковье?
Василий Васильченко
Мегаполис Альянс
30 ноября 2011
Вся Россия
23 996
25
Все чаще москвичи, пытаясь уйти от городской суеты и отвратительной экологии, продают свои квартиры и переезжают в Подмосковье, покупая загородные дома, дачи, коттеджи. Будет ли данная тенденция дальше развиваться?
Автор
Теги
25
Василий Васильченко
Мегаполис Альянс
Могут подойти
25 комментариев
Сергей Мишин
30 ноября 2011, 21:20
Лучший совет
Александр, отвечаю с полным правом давать ответ на Ваш вопрос. 20 лет имею отношению к загороднему строительству и 12 лет с семьей живем за Москвой. Итак, первое это экология, особенно это касается детей. В какой-то момент понимаешь, что здоровый образ жизни для ребенка лучше французской, крутой школы. Образование можно дать разными способами, а вот здоровье не купишь. Второе, стоимость проживания. Слухи про дороговизну это блеф, чистой воды. Все зависит от точки проживания. Если живешь в дорогом поселке, то будь готов к высокой, а может и запредельной цене. Если в деревне, то стоимость обслуживания копейки в сравнении с Москвой. Но при этом будь готов, что придется многое делать своими руками. У меня, например, целая мастерская с кучей разных инструментов. Даже токарный станок завел, больше для души. Кстати, именно так живет большинство людей на западе, сами обслуживать дом по мелочам, хотя при этом и относятся к высокодоходным работникам или ведут свой бизнес. Еще есть статусность - тут все понятно. Но есть главное преимущество, про которое мало говорят. Живя в своем доме, ты через несколько лет начинаешь неожиданно для себя ощущать себя свободным человеком, не сразу, постепенно, но ощущать. И здесь не важен размер дома, важно, что это твое. Чувство свободы не просто душевная категория, оказывается свобода конвертируется и в материальные выгоды - ты начинаешь по другому смотреть на жизнь, видишь точки роста там, где раньше в суете даже не обратил бы внимания. -- Отвечая про тренд. Ответ однозначный, москвичи будут стремиться выехать из Москвы. Не-москвичи будут стремиться жить в городе. Доказательство, см США. 90% населения живет в своих домах.
12
0
1 674/50 000
0/50 000
Лилия Шабаева
12 декабря 2011, 19:42
А я заметила, что и молодежь уже рвется в М.О. Правда не в коттедж. Молодой семье уже не хочется жить в зо м. однушке в Москве. На эти деньги они приобретают большую площадь в Подмосковье. А на работу едут либо на машине, либо на электричке. Спрос на М.О. растет, а в связи с последними (я имею ввиду - "Новую Москву")событиями будет расти еще больше.
2
0
352/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
6 декабря 2011, 22:44
Смотря, что вам хочется - работать или жить в свое удовольствие!
Если семья есть - лучше загородный дом, если работаете круглые сутки, то лучше Москва.
1
0
156/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
2 декабря 2011, 22:17
И в городе и за городом свои преимущества и конечно же минусы. Покупать загородные дома, дачи будут и дальше пока есть предложение будет и спрос.Но перебираются на ПМЖ, не то что далеко не все,а не многие и в Дмитрове -городе с хорошей инфраструктурой москвичей не много,да отдыхают,да имеют недвижимость,но не на ПМЖ.
0
1
318/50 000
0/50 000
Елена Назаренко
2 декабря 2011, 09:32
Дом у нас был по Ярославке.Дорога до детских уч-ий нам не актуально; у нас уже внуки и все в Москве,а что касаемо магазинов,да ,доехать можно быстро, но асортимент, сплошной "эконом", а до хороших магазинов, тоже пожалуйста в центр города.Я уж не говорю о шаговой доступности.Я машину не вожу, так вот у нас по пути до ближайшего магазина не было ни одного тратуара; идёшь по кромки проезжей части и думаешь, сейчас тебя собьют или немного погадя; не говоря уже о том, что вся грязь от машин из под колёс на тебе.Ой, даже вспоминать не хочу, ужас!
0
0
547/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 07:55
для Елены Назаренко, видимо Вам попался такой район, медицина конечно, лучше в Москве это безусловно, но если сравнивать расчеты времени поездки от дома до магазина, сада, школы и обратно, то Область конечно более предпочтительно.
0
0
230/50 000
0/50 000
Сергей Мишин
1 декабря 2011, 19:28
С медициной тема, действительно, есть. Если формулировать ее точно, то здоровый человек это одно дело, а не здоровый совсем другое. Как у Толстого в "Анне Каренине" все счастливые семьи одинаковы, а несчастливые различаются (не уверен в полной точности цитирования). И методы борьбы совершенно разные. Мать моей жены тоже не особо хочет жить за городом - хочу ходить к участковому, получать пенсию на дом, а не на карточку и т.п. А есть и совершенно иной пример, в 100 метрах от нас, молодая семья москвичей, сдала свою квартиру в Ясенево и сняла небольшой дом в деревне ради здоровья ребенка в возрасте 1 год. --- --- А вот насчет "пахать" не соглашусь, хотя и бывают моменты когда звереешь. Именно, физическая работа на участке, а не просто гуляния в лесу позволяют поддерживать то самое здоровье. Здесь важен размер и планировка участка. Если параметры оптимальны, то работа в удовольствие. Если участок большой, от 15-20 соток, то можно стать рабом участка, либо тратить деньги на найм работника, а это 20 тысяч в месяц. Либо нужно делить участок на зоны (скажем перегородками), в парадной соблюдать марафет, а в рабочей пусть будет, как будет. Кстати, если кто был в Англии (не в Лондоне) и видел их участки, ухожены до невозможности, особенно газоны - а ведь делают все сами, даже королева пусть и символически, но ухаживает за участком.
5
0
1 343/50 000
0/50 000
Елена Назаренко
1 декабря 2011, 10:39
Мы с мужем предпенсионного возраста. 5лет жизни угрохали на "радости" загородной жизни.А когда начались прблемы со здоровьем, это вообще доканало.В области в 30 км от Москвы медицыны вообще нет,причом не только взрослой но и детской.,не говорю уже о том,что пахать там надо с утра до вечера, летом трава, зимой снег.Вообщем всё к чёрту продали и сбежали в родную Москву,на обслуживание УК.
0
0
390/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 декабря 2011, 09:59
Лучше квартира в Москве
1
0
23/50 000
0/50 000
Кому, что нравится и необходимо учитывать возраст.
0
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости