Поиск по журналу

Вся Россия

что лучше по мнению риэлтора

Наталья

2 мая 2018

Вся Россия

696

Здравствуйте.

Что лучше по мнению риэлтора?

35 кв метров во вторичном жилье 5400 тыс руб (блочный дом 1965 года, состояние убитой квартиры, потребующей просто для косметики по минимуму 400тыс) 20 минут пешком до метро Калужская или 33 метра в апартаментах ЖК Букинист -5000 тыс руб плюс затраты на ремонт 800 тыс? Жилье для себя.

Авторы

Наталья

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

2 мая 2018, 10:48

Лучший совет

Добрый день, Наталья!
Нужно в первую очередь понять для себя разницу между квартирой и апартами и выбрать,
а что Для Вас лучше?
Иметь квартиру, где можно иметь постоянную регистрацию, более менее понятно по коммуналке/налогам, но состояние дома/подьезда и тд соответствующее 1965 году
Или иметь апарты, где контингент будет другим, не очень понятно по коммуналке/налогам, нет возможности постоянной регистрации, но зато всё новое и красивое.
Еще вопрос один: планируете ли Вы ждать там одна, или с семьей (ребенком).
Если одна- я бы рассматривала апарты
Если с ребенком- квартиру, тк апарты имеют статут нежилого помещения и там нет никаких временных ограничений по "шуму" и не распространяется "Закон о Тишине"

почитайте вот эти статьи: https://www.cian.ru/stati-nalog-na-apartamenty-kot-v-meshke-277063/
https://www.cian.ru/stati-ja-zhivu-v-apartamentah-275371/

917/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сокольники

2 мая 2018, 22:57

Только первый вариант.

22/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 мая 2018, 11:27

для себя - однозначно жилое помещение (не апарты), тут по-моему даже вопроса быть не может. статус апартов для проживания накладывает огромное количество ограничений - начиная от снипов, которые заметно отличаются от норм для жилых помещений, заканчивая невозможностью полноценной прописки, недействием закона о тишине и вообще не до конца отработанном на практике статусе апартов в принципе. если речь идет об инвестициях, то тут можно рассуждать, но если о жилье для себя - по-моему тут ответ абсолютно очевиден.

514/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях