Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
что нам делать?
Стас
2 ноября 2015
Вся Россия
3 379
4
Здравствуйте! у нас в общей долевой собственности дом с землей в черте спб. всего шесть сособственников. один из них провел реконструкцию и поэтому изменились границы дома. хотим получить новые свидетельства на дом для продажи своей доли. подписали соглашение об определении долей. но нам сказали в росреестре: нужна одновременная явка всех сособственников в мфц. Но один из шести подписал соглашение и уехал в америку на пмж. Связи с ним нет. Где живет не знаем. Доверенность не дал. данные его старого свидетельства и паспорта есть в соглашении.
Получается, ущемляются наши права.
Авторы
Теги
4
Стас
Могут подойти
4 комментария
Наталья Викторовна Якушина
2 ноября 2015, 14:12
Лучший совет
Да, получается, ущемляются. К сожалению, таковы минусы совместной собственности. Теперь остается только искать соседа и получать от него доверенность сразу со всеми необходимыми исчерпывающими полномочиями (только текст доверенности следует предварительно составить у нотариуса и согласовать с госрегистратором!) или пытаться решить вопрос в судебном порядке.‌‌‌
4
0
363/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
ЧП
12 ноября 2015, 07:22
быстрее получится через суд! Составляйте соглашение о ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ СОБСТВЕННОСТИ от сособственников в том числе и отсутствующего, но подпишут присутствующие сособственники. Потом - в суд с просьбой узаконить данное соглашение и разрешить регистрацию в УФРС перераспределение долей всвязи с изменившейся площадью...
0
0
326/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 ноября 2015, 10:11
В суд Вам дорога..Соглашение о порядке пользования в росреестре не регистрируется. Регистрировать Вам нужно изменения в кадастровом учете и в ЕГРП.Вот с этим и обращайтесь в суд.А суд уж сам решит - искать ли гражданина или принять решение без него.И как-то я сомневаюсь,что он уехал и никого с доверенностью на управление имуществом не оставил.
0
0
347/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
3 ноября 2015, 21:27
Как любил погаваривать Феликс Эдмундович: если вы ничего не нашли на человека, то это это не означает, что он чист, это означает только одно"вы просто плохо искали". По моему мнению, вы хотите услышать от нас, ПРОСТОЙ вариант решения вашей проблемы и исключить затраты на поиски родственника. Поправьте если ошибаюсь.
0
0
317/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости