1. Найти фирму-строителя
2. Внести аванс под строительство дома этой фирме
3. Попросить у них готовый проект этого дома (желательно в подарок)
4. Если их проекта будет недостаточно, привлечь спец.организацию, которая сможет привязать строящийся объект к земле с соблюдением всех возможных норм,СНиПов и т.д.
5. Сдать проект в отдел архитектуры администрации района, выполнив предварительно необходимые согласования; еще приложить кад.паспорт и св-во о праве.
6. Через 10 дней получить разрезение на строительство.

СОБСТВЕННИК УЧАСТКА МОЖЕТ ВАМ ПРОДАТЬ ЗА ЛЮБУЮ ЦЕНУ И ЭТО ЕГО ПРАВО, А КАДАСТРОВУЮ ЦЕНУ УСТАНОВИЛИ ДЛЯ СЕБЯ НАШЕ ГОСУДАРСТВО, ЧТОБЫ ЕСЛИ ЧТО , ПРИ СНОСЕ ВАМ ВЫПЛАТИТЬ ЕЕ СТОИМОСТЬ ТОЛЬКО ЕГО СТОИМОСТЬ..

Спасибо Вам всем !!! У нас с женой возник ещё один вопрос к ВАМ - документы оформляла фирма у которой купили участок , стоимость участка ( земля 250т.р + 190т.р электричество ) а в кадастровом паспорте в графе №12 написана :Кадастровая стоимость(руб) 2085408.27 в графе № 13 Удельный показатель кадастровой стоимости (руб/кв .м ) 2179.11 С КАКОЙ ВООБЩЕ СУММЫ ПЛАТИТСЯ НАЛОГ ?? Или как это может быть , по договору купли -продажи одна стоимость, по кадастру - абсолютно другая !!???????

Стройтесь смело соблюдая три метра от границ, а по окончанию дачная амнистия.

Здравствуйте,дом вы сможете оформить только на жену, поскольку она собственник земельного участка, но фактически и участок и дом по семейному кодексу будет принадлежать вам обоим в равной мере. И любую сделку в дальнейшем жена сможет сделать только с вашего согласия. Удачи.

Огромное ВАМ всем СПАСИБО !!! У нас земли сельхоз поселения под ДНП , нет улиц, только номерация участков . Но нам нужен дом для круглогодичного проживания , что сделать , как и многие -поживём без "местной" прописки Поэтому наверное вариант : построить и по дачной амнистии нам больше подходит . Ещё вопрос - земля оформлена на жену , есть разница на кого оформлять дом или нет ? Или сразу на неё и оформлять нужно ?

Стройтесь,потом оформите,если это будет нужно)))
Смотря то хотите построить. До 1,5 млн можно сделать!
Обращайтесь,если что)

Добрый вечер. Возможно и то и другое. Правильнее конечно сначало получить разрешение, а уже потом строиться. С уважением.

Илья, все зависит, что у Вас написано в свидетельстве на землю, если у Вас ДНП на землях поселений, с улицей и номером участка, тогда дом Вы можете построить для постоянного проживания и сможете там постоянно зарегистрироваться, если в свидетельстве прописано, что земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства тогда у вас будет дача без права прописки. Теперь что касаемо оформления дома, если это первый вариант, тогда строите дом, потом вызываете БТИ, получаете кадастровый паспорт и сдаете в РОСРЕЕСТР ( рег.палата) получаете свидетельство. По второму варианту все намного проще , строите дом, заполняете декларацию в соответствии с 93 ФЗ, получаете свидетельство.
Теперь по цене первый вариант с учетом оплаты квитанций 60 000 рублей, второй вариант с учетом квитанций 25 000 рублей.
Работаю по Бронницам, если необходима помощь, обращайтесь.

Для начала нужно знать целевое назначение земли. Если участок ИЖС- в начале нужно предоставить проект дома и получить разрешение на строительство, если ЛПХ или СНТ, постройку можно узаконить позже в упрощённом порядке.
Теперь что касается фирм. Пройдитесь по окресностям, осмотрите дома уже построенные в вашем районе из бруса, по возможности поговорите с собственниками, они дадут рекомендации. Как правило в одном районе стоит несколько домов от одной строительной фирмы.