Пожалуйста, подскажите.
Участок в садоводстве, одним краем (верхним) проходит по границе садоводства.
Есть вот такой кадастровый план. См. план: http://www.webhands.org/img/uchastok.gif
В садоводстве есть центральное водоснабжение и канализация, стоят колодцы.
Прошу объяснить, можно ли на нем строиться, и что означают пояснения про особые режимы использования участка:
1. зона рег. застройки
2. зона магистральных сетей водоснаб.
3. зона градостроит. огр

Если я правильно понимаю, то по участку проходит магистраль водоснабжения.
Накладывает ли это запрет на строительство в зонах 2. и 3?
Можно ли вообще строиться на зоне рег.застройки?
Буду очень благодарен за любую информацию!