Поиск по журналу

Вся Россия

Что с рынком аренды комнат в Санкт-Петербурге?

Оксана

17 января 2020

Вся Россия

1 405

Добрый день. Вижу по объявлениям о аренде комнат в СПб, что ценник снизился. Давно ли такой тренд. В 2017 году повыше были цены - получше была ситуация для арендодателя. Куда делись люди, интересанты - квартиранты ? Или такое затишье в декабре - январе каждый год ?

Авторы

Теги

Оксана

арендатор комната

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

2 комментария

Елена Логинова

Частный маклер

17 января 2020, 16:40

Лучший совет

Ну Вам конечно расскажут про затишье, но я считаю это в первую очередь из-за глобального снижения спроса на комнаты, как объект аренды.
Связано это в первую очередь с тем, что в СПБ юридически в собственности не комнаты а доли(несоответствующая ЖК РФ приватизация в СПБ тому виной), а следовательно вступает в дело 246 ст ГК РФ и Верховный суд с этим согласен(дело истца Сойкка). И хоть у нас не прецедентное право, все больше арендаторов сталкиваются в случае несогласия соседей с фактом аренды - с проверкой их паспортного режима и выселением через суд, теряя при этом деньги, уплаченные за комиссию и зачастую аренду.

626/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

17 января 2020, 21:36

Добрый вечер. Ценник снизился везде на бюджетное жильё и одно потащило на дно другое..... В Вашей ситуации студии от их бесконечного количества сыграли злую шутку с комнатами: Вы можете открыть тоже Мурино или Кудрово и там ценник уже 15-16+ку на студию, а это отдельное жильё и оно новее... Дальше будет ещё хуже и готовьтесь к снижению, либо к конкурентной борьбе за клиента посредством качества. С уважением.

411/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях