В России будут праздновать День архитектора
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Что с рынком недвижимости?
Илья Гончаров
ООО РСК "Барс"
Добрый день. Хотелось бы узнать, как у других процветает сейчас в недвижимости. Просто беря в первую очередь себя и свою компанию до наступления 2015 года, было стабильно 2-3 сделки в месяц, а в этом году так всего одна за зиму и вот наступившею весну. Вроде бы после нового года и наигранного кризиса продавцы стали обильнее выставлять недвижимость на продажу, нежели когда курс был евро 100, а доллар 80. Но покупателей вообще дефицит, хотя у меня на данный момент есть вкусные варианты одно и двух комнатных квартир. Ещё не сезон? Или чего ждут покупатели, ведь есть возможность купить и не потерять наличные средства вложив в недвижимость. Или у людей деньги закончились? Очень хотелось бы узнать на этот счет у коллег.
Авторы
0
0
11
Илья Гончаров
ООО РСК "Барс"
Могут подойти
11 комментариев
Николай Тюленев
Агент Эстейт
12 марта 2015, 12:13
Лучший совет
8
0
181/50 000
0/50 000
13 марта 2015, 09:10
Вот вам и мотивация для работы с продавцами, пора снижать цены и покупатели начнут более реально реагировать, не волнуйся автор позже на подьеме все отработаешь.
0
0
164/50 000
0/50 000
А у нас практически нет спада, правда, 90% покупают наши объекты через продажу своих квартир или берут ипотеку. Просто мы знаем что строить, где, из чего и как продавать:)
1
0
172/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 23:52
кто успел сдать баксы, когда они были дорогие, те уже эти рубли отоварили. Кто не успел, тот зажал баксы и ждет их роста, но большинству из оставшихся сидеть на валюте, видимо, в принципе не нужна недвижка. Других покупашек почти нет. Даже на форуме вопросов про покупку почти не стало. Думаю, что эта ситуация лет на несколько растянется.
2
0
340/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
12 марта 2015, 22:26
Уважаемые, КОЛЛЕГИ!!!! Мысли - материальны, не надо падать духом! Всегда, если на первичке цены росли, они и росли на вторичке. Правильно сказала Оля Горунова о том, что ценник на НС не падает. Банки на ипотеку ставки постепенно понижают. Если количество весенне-летних сделок по вторичке будет меньше, то компенсируем их загородкой. Главное, не падать духом! :))
1
0
366/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 20:19
А что же с новостройками? Что-то цены на них не падают. Ну про ипотеку понятно, но вряд ли решает проблему по продажам новостроек.
3
0
130/50 000
0/50 000
Волна покупателей, заработавших на валютах прошла.
Пока ставки по ипотеке не изменятся, вряд ли чего-то хорошего ждать можно.
Соглашусь с коллегами, что сейчас легче работать с клиентами на покупку, но многие тоже по причине высокого % отложили все поиски.
Пока ставки по ипотеке не изменятся, вряд ли чего-то хорошего ждать можно.
Соглашусь с коллегами, что сейчас легче работать с клиентами на покупку, но многие тоже по причине высокого % отложили все поиски.
3
0
273/50 000
0/50 000
Добрый день. Рынок действительно стагнирует, спроса практически нет и это неудивительно. Ипотека недоступна, уровень жизни снизился, общая нестабильность ситуации и ажиотажный спрос в конце года сделали свое дело. Лично мое мнение, что все нехорошее еще впереди...
6
0
264/50 000
0/50 000
Помимо законов природы есть смысл так же задуматься об интересных объектах, которые могут появиться и летом, когда народ осознает, что продавать пора, чтобы не получить сюрприз по налогообложению в 2016. Все в руках риелторского сообщества. будем пессимистами - усугубим стагнацию рынка и уменьшим количество потенциальных покупателей.
Ну, а своевременное снижение цены всегда целесообразно. Рынок тормозов не любит.)
Рынок недвижимости Москвы и регионов сравнить корректно никогда не получится: уж слишком велика разница в применяемых технологиях, конкуренции, финансовой обеспеченности населения, миграционных потоках и т.п.
Ну, а своевременное снижение цены всегда целесообразно. Рынок тормозов не любит.)
Рынок недвижимости Москвы и регионов сравнить корректно никогда не получится: уж слишком велика разница в применяемых технологиях, конкуренции, финансовой обеспеченности населения, миграционных потоках и т.п.
4
0
638/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 13:57
....лишь бы запаха не появилось...от этого цветущего рынка....;-))
Оптимистичнее надо быть, товарисчи, оптимистичнее: стоит рынок?... Зато как стоит!.... Значит, будет жизнь. Через какое-то время... Надо только подождать. Это же законы природы!.. )))
Оптимистичнее надо быть, товарисчи, оптимистичнее: стоит рынок?... Зато как стоит!.... Значит, будет жизнь. Через какое-то время... Надо только подождать. Это же законы природы!.. )))
7
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Они просто заканчиваются.
После майских исчезнут совсем.
И пытавшиеся продать "по рынку" собственники сильно позавидуют вовремя упавшим.