Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что такое эксклюзивная комиссия?
Иван
12 апреля 2018
Вся Россия
8 200
5

Добрый день. Давно пользуюсь цианом, но недавно мне посоветовали ставить эксклюзивную комиссию при поиске квартир. Я правильно понимаю, что наличие эксклюзивной комиссии равнозначно объявлению от собственника?

Заранее спасибо за ответ.

Автор
5
Иван
Могут подойти
5 комментариев
12 апреля 2018, 14:57
Лучший совет
Алексей, мне риэлтору с 10-ти летним опытом, активному пользователю современными средствами коммуникаций и прочем выражающим мою осведомленность и соответствие текущим жизненным реалиям без Вашего объяснения не понять смысла используемой программистами ЦИАН терминологии. Я понимаю, что Вы стараетесь сделать лучше, но хоть кто-то из Вас задумывается как все это воспринимают конечные пользователи продукта? Все технологии стремятся к интуитивно понятному, простому, удобному интерфейсу... тут же все наоборот получается.
9
0
521/50 000
0/50 000
Алексей Домео
12 апреля 2018, 15:29
Даниил, не по адресу. Я такой же ретроград. Табличная выдача, поиск с количеством настроек как в кабине самолета, не предустановленное в поиске расстояние от метро(а при занесении объявления наоборот предустановленное), денежные барьеры при входе в аренду, информативный поиск по карте итд... Я агент-арендник вообще-то, просто уже 21 год в ЦИАНе работаю, поэтому элементами программистской лексики заразился. :)
0
0
412/50 000
0/50 000
Алексей Домео
12 апреля 2018, 14:37
Даниил, это не нововведение. Фильтр "без комиссии" мы ввели году в 10м, когда обнаружили, что ряд "крупняков" ставит 0%/100%, объясняя это тем, что на клиента нельзя свалить оформление и ответственность, а на коллегу можно. :)
0
0
226/50 000
0/50 000
Алексей Домео
12 апреля 2018, 14:31
Здравствуйте!
Иван, вам нужно искать "без комиссии", а "эксклюзивная" комиссия это b2b, межагентские дела. В "эксклюзивной" вам могут попадаться комиссионные выше, чем в среднем по сайту. "Без комиссии" - это без комиссии вообще. У нас таких предложений(агенту платит собственник) около половины в выдаче, и зачем все ищут малоадекватных СССРов если вежливые профессиональные агенты комиссию не берут - загадка. Вам ведь квартира нужна от 50000р. и выше? Я правильно понял?
0
0
481/50 000
0/50 000
12 апреля 2018, 14:28
Иван, спросите это у ЦИАН. Лично я за всеми их бесчисленными нововведениями уже не поспеваю.
5
1
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости