Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту жительства
11 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Что такое оплата комиссии через ячейку в банке?
Работаю риэлтором не так давно, посмотрела ответы специалистов на вопросы, заинтересовалась как получить комиссию через ячейку банка. У нас в городе, по-моему, этот способ оплаты не практикуется. Но хотелось бы узнать по-подробнее, т.к пора уже в нашем регионе работать по-новому, как на Западе.
Могут подойти
13 комментариев
Свою комиссию вкладываете в отдельную ячейку, в договоре на ячейку указываете условия доступа.
0
0
95/50 000
0/50 000
Ячейки бывают разные, лучше использовать эксперт-сейфинг( именно здесь можно прописать условия получения денег), но можно воспользоваться и сбером, но туда не всегда пускают агентов.
0
0
182/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
10 августа 2013, 21:47
Это не по-новому и не по-западному. Это крайний случай при полном взаимном недоверии участников сделки, включая сопровождающих, друг к другу. Или когда большое АН не может удержаться от того, чтобы не унизить маленькое. Берите свою комиссию на сделке (а еще лучше - до сделки), то есть по-старому и по-восточному. А если такое у вас в Бурятии пока не практикуется, то начинайте практиковать. Смелее. И удачи!
4
0
408/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 19:41
Ну, если дают, то и правильно делаете.
1
0
39/50 000
0/50 000
Оксана Карпова
Гарант Инвест
10 августа 2013, 18:25
В Бурятии комиссию риэлтора стараемся брать наличными, сопровождая соглашением о задатке.
1
0
89/50 000
0/50 000
Оксана Карпова
Гарант Инвест
10 августа 2013, 18:23
У нас с банковскими ячейками не практикуют, но вариант это не плохой.
0
0
69/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 18:20
А какой способ расчетов с риэлтором и клиентом практикуется в Бурятии? А то, может, это не вам у нас учиться надо, а нам у вас???)
2
0
130/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 16:48
Если все расчеты по сделке происходят через банковскую ячейку, то возможно комиссию риэлтора так же заложить в отдельную банковскую ячейку под соответствующие условия доступа (например копия ДКП с отметкой о переходе права собственности). Если расчеты производятся наличными на сделке (в регионах эта форма расчетов до сих пор практикуется, то никакого смысла в ячейке под комиссию нет).
1
0
387/50 000
0/50 000
Т.к. мало кто из риэлторов любит безнал, то можно просто арендовать ячейку и положить только один пакет - пакет с деньгами риэлтора.
Такой механизм, как правило, при аккредитивах.
Самый главный момент это УСЛОВИЯ доступа к деньгам, при выбывании другого лица (вашего клиента).
Такой механизм, как правило, при аккредитивах.
Самый главный момент это УСЛОВИЯ доступа к деньгам, при выбывании другого лица (вашего клиента).
1
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если расчеты между продавцом и покупателем осуществляются через банковскую ячейку, то и комиссионные риелтора также могут быть положены в другую ячейку, главное - прописать условия доступа к ячейке таким образом, чтобы была возможность забрать деньги из ячейки...