Поиск по журналу

Вся Россия

Что выбрать?

ID: 16458164

26 июля 2019

Вся Россия

816

Уважаемые профессионалы!

Требуется ваше мнение. Хочу купить квартиру в Москве. Сначала года 3 сдавать, потом переезжать с сыном.

Подобрала 2 варианта:

1) Новый Арбат 2к, 53м, 16 млн

2) Тверская-ямская 2 к, 68м,16 млн

Ремонт везде обычный советский, т е под ремонт, но сдавать можно все работает.

Что лучше и рентабельнее (для сдачи в аренду и если изменятся обстоятельства для продажи)?

Авторы

Теги

ID: 16458164

совет покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

26 июля 2019, 13:24

Лучший совет

Здравствуйте. Объекты в центре - совершенно особенная история, оценивать которые нужно только на месте. В одном доме и даже подъезде квартиры одной площади могут отличаться на 2-3 миллиона по цене.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

26 июля 2019, 20:32

Узнайте про документы. Если с обоими вариантами по документам нормально, лучше Тверская - там больше метраж.
И обязательно походите по домам, посмотрите контингент. Вам правильно написали здесь об этом.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Marina

26 июля 2019, 18:29

Вы уже видели эти квартиры? Второй вариант подозрительно дешев, 235 р/кв.м, скорей всего, есть подводные камни.
Имейте в виду, если дом "занюханный", с коммуналками, алкашами и т.д., сдать будет очень сложно.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16458164

Автор

26 июля 2019, 23:46

Видела на Тверские-Ямс! Сталинский дом с ЖБ перекрытиями, с парадным входом. Ремонт с Советских времен ( для себя не пойдет). Проверять конечно будем!
На Нов. Арбате только бум смотреть.

191/50 000

Александр Круглов

26 июля 2019, 16:24

Новый Арбат

11/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13365819

26 июля 2019, 15:46

выбираю тверскую

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 июля 2019, 14:47

"Что лучше и рентабельнее (для сдачи в аренду" - приблизительно одинаково;
"и если изменятся обстоятельства для продажи)?" - посмотрите на цену )) если она сейчас одинаковая, почему в будущем она должна измениться? пока в указанных районах инфраструктурных изменений не предвидится, а если они вдруг случатся - это будет относиться к категории форс-мажора

361/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18093439

26 июля 2019, 14:16

Зависит от расположения дома и квартиры относительно улиц - и Новый Арбат и Тверская-Ямская довольно шумные. А так в первом приближении плюс-минус одно и то же.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях