если рассматриваете как инвестиционный проект, то оба варианта одинаково невыгодны )) минусы студии в новоделе: 1) жизнь на постоянном ремонте в ближайшие несколько лет, 2) косяки и недоделки (в этой ценовой категории нет НИ ОДНОГО дома без них), 3) соседи, накупившие таких же инвестиционных студий, будут демпинговать, цена на аренду будет совсем невысокой. минусы квартиры в старом доме: 1) старый жилой фонд в подмосковье находится в ощутимо худшем состоянии, чем дома аналогичного возраста в москве, со всеми вытекающими из этого в прямом и переносном смысле обстоятельствами; 2) контингент обитателей скорее всего будет соответствующий: асоциальные личности, много необеспеченных пенсионеров, все эти пресловутые бабульки и так далее, что тоже накладывает свой отпечаток. единственное отличие в том, что в старом фонде будет проще сдать (специально подчеркну: "проще" - отнюдь не значит "дороже"). многое зависит от ваших собственных планов на дальнейшее использование этой квартиры. если только инвестиция с целью куда-то засунуть деньги - это будет однозначно проигрыш. лучше подкопить/занять миллион и купить в старом фонде в черте мкада, это будет ликвиднее и в плане сдачи и при дальнейшем использовании. если планируете в дальнейшем использовать для себя или членов семьи - то, наверное, лучше взять студию.

Согласен с последним комментарием, если добавите 500-800 тыс руб, то можете взять в пределах МКАД однушку в старом фонде. Намного ликвидней.
А студии, считается, продать потом будет сложнее, т.к. это не полноценная квартира.
Удачи Вам!

Лучше 1 комнатную чем студию,но в новом доме

И у того и у другого варианта есть свои минусы и плюсы. С т.з. дальнейшей ликвидности лучше приобретать что-то более новое. По цене сдави в аренду/найм по началу будет одинаково, в дальнейшем... моральное устаревание никто не отменял. Вложения во вторичный рынок следует рассматривать только: а) если речь идет об уникальном имеющем определенную общепринятую ценность варианте; б) если это вложение улучшает Ваши текущие условия проживания.

По аренде цена будет примерно одинакова.Если сравнивать

Студии по сдаче ликвидные всего,но дороже по закупке И избавиться от нее будет сложнее.А где хотели? Район

По моему мнению бесспорно, студия в новом доме. Уже проверено практикой, сдаются по ценам выше, чем полноценная квартира даже 2000 годов. Конечно, если там хотя бы 80% квартир продаются с ремонтом, иначе, на несколько лет возможна сдача не по самой выгодной цене, не каждый хочет снимать квартиру, где годами соседи ремонтируются. Студии очень ликвидны для сдачи и востребованы.