Тают последние сбережения. Посоветуйте, куда лучше вложить деньги? В покупку комнаты для аренды или в строительство студии, на квартиру не хватит.
В пересчёте на «индекс борща» квартиры подешевели
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
Могу по Питеру многого не знать, но судя по специфике комнат, как долей, то в этот проект точно не нужно вкладывать. Да и по Москве, если честно, редко где можно иметь выгодное инвестирование в среде комнат, надо пытаться уходить от советского наследия, на дворе 21 век. Что касается, студий, то здесь мало информации, уточните о каких студиях ведёте речь, питерские коллеги откликнутся.
8
0
387/50 000
0/50 000
Борис Д
16 мая 2020, 18:17
>>> Особого спроса на нее сейчас нет, народ у нас уверен в рубле...
Да потому что народ уже неоднократно обжигался на покупке доллара в кризис. В прошлый раз по 80 закупились, плюс банковский спред в несколько рублей... До сих пор локти кусают. А те кто в рублевых вкладах остался, удвоили капитал за пять лет. Я не говорю, что и сейчас так будет, я говорю, что не надо смотреть на толпу и на многочисленных "экспертов", которые загоняют эту толпу в нужное русло.
Да потому что народ уже неоднократно обжигался на покупке доллара в кризис. В прошлый раз по 80 закупились, плюс банковский спред в несколько рублей... До сих пор локти кусают. А те кто в рублевых вкладах остался, удвоили капитал за пять лет. Я не говорю, что и сейчас так будет, я говорю, что не надо смотреть на толпу и на многочисленных "экспертов", которые загоняют эту толпу в нужное русло.
0
0
484/50 000
0/50 000
ирена
16 мая 2020, 17:16
Борис Д. Насчет валюты посмотрим в августе. Нефть сильно не отрастет. Наблюдаю давно, и всегда в начале депрессии было выгоднее купить валюту. Особого спроса на нее сейчас нет, народ у нас уверен в рубле.
А это только начало новой жизни. Намного более бедной.
А это только начало новой жизни. Намного более бедной.
0
0
265/50 000
0/50 000
Анна Орлова - сегодня среди собственников нет упёртых, завтра появляются. Ставить доходность от найма в зависимость от таких случайных и не прогнозируемых факторов - сомнительная идея.
2
0
184/50 000
0/50 000
Борис Д
15 мая 2020, 23:23
>>> Либо купила бы валюту на все.
-
Хороший совет... покупать на пике...
---
>>> Ожидают очередную девальвацию, и оснований сомневаться как-то мало...
-
Когда толпа перестает сомневаться и паникует, это явный знак, что надо делать всё наоборот...
-
Хороший совет... покупать на пике...
---
>>> Ожидают очередную девальвацию, и оснований сомневаться как-то мало...
-
Когда толпа перестает сомневаться и паникует, это явный знак, что надо делать всё наоборот...
1
0
294/50 000
0/50 000
ирена
15 мая 2020, 23:04
А я бы поинтересовалась готовыми апартами. Сейчас там пусто, возможно, продают дешево. Либо купила бы валюту на все. Ожидают очередную девальвацию, и оснований сомневаться как-то мало.
1
0
184/50 000
0/50 000
Анна Орлова, многим соседям в принципе не нравится сменяемость арендаторов, "жизнь в гостинице" устраивает не всех. И таких соседей все больше.
2
0
143/50 000
0/50 000
"Соседи согласны на аренду" - а завтра меняется собственник-сосед и он против Вашей маленькой выгоды в том, что вы сдаете в аренду. Далее суд, вплоть до судебного запрета на сдачу в аренду. Ещё надо понимать, что должны быть разделены счета на свет, иначе Вас ждет сюрприз в виде солидарной ответственности. Отсутствие счетчиков на воду тоже будет приводить к большому размеру коммунальных. В целом - плохая идея в Питере покупать комнату под аренду.
2
0
450/50 000
0/50 000
14 мая 2020, 19:00
Хм. Написал большой ответ, но он почему-то не опубликовался.Основной совет - не спешите. В том числе верить на слово. Нет возможности взять то, что устраивает - не торопитесь, возьмите паузу.
1
0
191/50 000
0/50 000
galacava
14 мая 2020, 18:24
Спасибо, Павел. Прежде всего я хочу как можно лучше понять интересующую меня тему.
С моим тощим кошельком нужно семь раз отмерить прежде чем решиться действовать. Понятно, что лучше купить большую комнату в малонаселённой квартире. В этом и задачка - копить на такую долго и упорно или решиться на эти самые компромиссы. Хочется минимизировать риски, знать на что точно нельзя вестись и что
можно допустить. Например, если квартира хорошая, но нет ванны стоит ли въезжать?
Если в соседнем подъезде лифт есть, а в твоём нет, верить ли, что он будет? Стоит ли доверять чужому риэлтору или надо иметь только своего?
Голова кругом.
С моим тощим кошельком нужно семь раз отмерить прежде чем решиться действовать. Понятно, что лучше купить большую комнату в малонаселённой квартире. В этом и задачка - копить на такую долго и упорно или решиться на эти самые компромиссы. Хочется минимизировать риски, знать на что точно нельзя вестись и что
можно допустить. Например, если квартира хорошая, но нет ванны стоит ли въезжать?
Если в соседнем подъезде лифт есть, а в твоём нет, верить ли, что он будет? Стоит ли доверять чужому риэлтору или надо иметь только своего?
Голова кругом.
1
0
650/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а если сделка не на отчуждение имущества, а наоборот, нужно добрать долю у собственника, такую украинскую доверенность примут ли в Росреестре, на принятие в дар доли в российской квартире? Спасибо
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости