Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Чужая собственность на моей земле?
Николай
Добрый день. Ситуация такая: у меня есть участок 15 соток в моей собственности. На участке стоит старый дом, где у меня 1/2 в собственности. Вторая 1/2 в доме принадлежит другому человеку. Сейчас он мне предлагает выкупить у него эту половину за 1.000.000 рублей. Красная цена 100-200 тыс. рублей. Собственник там не проживает. Все коммуникации идут через меня, я плачу, на меня оформлено. Он грозится, что если не выкуплю, устроит"проблемы". Что можно сделать мне и что может сделать он.
Могут подойти
21 комментарий
Татьяна
15 августа 2012, 20:45
Лучший совет
А если сжечь этот дом? Нет дома нет проблемы..... Получите вы оба страховку и строить на вашей земле он больше не сможет. Может я конечно глупость спорола, но многие проблемы народ решает таким способом.
4
1
205/50 000
0/50 000
18 августа 2012, 00:47
Виктория, кто ж спорит? - если не сдавать, а ппередать право собственности, то конечно так, как Вы и говорите. Но вопрос был о сдаче в наем. Не думаю, что таджики купят пол-дома за миллион, или даже за 200 тысяч. Если только сособственник не дружит с головой и своим кошельком, и будет действовать по принципу: "назло тятьте нос сам себе разобью".
0
1
347/50 000
0/50 000
17 августа 2012, 19:05
"Он продал свою долю, вернее подарил, " ??? Наверно, к специалистам не обращались - сделка (дарение) может быть оспорена в суде!
0
1
128/50 000
0/50 000
ID: 2857024
17 августа 2012, 13:09
Ответ Ирине Кораблевой: Ирина, он может сделать что угодно, продать таджикам для прописки из вредности... а они уже могут создать кучу проблем. Я один раз с этим столкнулась. Женщина так же с соседом не могла найти общий язык. Он продал свою долю, вернее подарил, так те (таджики), тоже не дураки, приехали впятером, там была доля 3/100 (6 кв.м). Через суд выбили себе места общего пользования (кухню и коридор) и оттяпали целую комнату.Так в этой комнате они и поселились впятером, Вот так беззаботная жизнь превратилась в ад.
0
1
529/50 000
0/50 000
ID: 2857024
17 августа 2012, 13:04
Могут наложить в судебном порядке сервитут на часть земельного кчастка , чтобы Ваш сосед мог через вас ходить и подъезжать к дому..... короче для вас это не страшно, но если Вы захотите продать свою недвижимость, она будет гораздо ниже рыночной. Мой совет, торгуйтесь и если есть возможность выкупайте долю. В любом случае необходимо изучить документы, провести рыночную оценку ... то что он хочет, может в действительности и стоит миллион.
0
3
446/50 000
0/50 000
16 августа 2012, 21:58
Всегда надо находить компромисс, если этого не получается у Вас, наймите грамотного специалиста, который правильно оценит дом.
0
1
126/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
16 августа 2012, 11:28
Здравствуйте!
Вы получили кучу ответов, выбирайте наиболее понравившегося и находящегося вблизи Вашего дома и земельки спеца и проводите совместную консультацию на "местности" и с просмотром всех документов - только так получите всю информацию полностью, на форуме всего не озвучить ни Вам, ни нам, однако....
Удачи и легкого решения вопроса!
Вы получили кучу ответов, выбирайте наиболее понравившегося и находящегося вблизи Вашего дома и земельки спеца и проводите совместную консультацию на "местности" и с просмотром всех документов - только так получите всю информацию полностью, на форуме всего не озвучить ни Вам, ни нам, однако....
Удачи и легкого решения вопроса!
1
1
365/50 000
0/50 000
Ольга Николина
16 августа 2012, 10:26
Только переговоры, лучше в присутствии специалиста(риэлтора, юриста),главное.ваш настрой все же решить эту проблему без суда.а специалист поможет и вам ему правильнее оценить долю владения.
0
1
192/50 000
0/50 000
16 августа 2012, 09:02
Я так понимаю, дом в части не выделен, а является долевой собственностью по 1/2.
У Вашего сособственника еще больше проблем, как в пользовании, так и в продаже.
Такие проблемы решаются переговорами!
У Вашего сособственника еще больше проблем, как в пользовании, так и в продаже.
Такие проблемы решаются переговорами!
1
1
208/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости