Поиск по журналу

Вся Россия

Cогласие супруга продавца на продажу квартиры

Светлана

24 января 2020

Вся Россия

588

Вопрос: требуется ли согласие супруга при продаже квартиры?

Св-во о регистрации права у продавца квартиры от 2001 года

Основание: договор пожизненного содержания с иждивением (2 получателя ренты)

В 2001 умирает 1-й получатель ренты, в 2006 умирает 2-й получатель ренты.

В 2007 году продавец квартиры заключает брак с иностранным гражданином, в 2009 году получает повторное свидетельство о регистрации права на квартиру взамен предыдущего (от 2001 г) – уже без обременений.

Авторы

Теги

Светлана

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

24 января 2020, 14:44

Лучший совет

Здравствуйте. Рентных платежей в браке не производилось, но супруги могли вкладывать общие средства в дальнейшее улучшение квартиры. Из этого следует исходить.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

24 января 2020, 14:47

Спасибо! То есть, фактически супруг, квартира , которому изначально не принадлежит, может в течение года по СК оспорить сделку в суде?

134/50 000

Александр Воронич

24 января 2020, 14:52

Для того, чтобы что-либо оспорить, нужны основания. Имеются ли такие основания - информации нет. Я думаю, что если супруг участвовал в улучшении квартиры, то на фоне общей стоимости это небольшая сумма, и вряд ли судебные разбирательства отразятся на покупателе. Но в суд могут вызвать. Зависит от того, что будет в иске.

321/50 000

Наталья Викторовна Якушина

24 января 2020, 16:08

Необходимо проверить семейное положение продавца на момент заключения договора и выплаты ренты - могли быть другие мужья.
Согласие настоящего супруга формально не требуется. Но супругами в отношении квартиры мог быть заключен брачный договор и/или квартира признана совместным имуществом в судебном порядке. Эти обстоятельства следует исключить, как минимум заявлением продавца в тексте договора купли-продажи.

416/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях