Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
д. Марушкино, новостройка
Александр
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, вот хотим приобрести новостройку в д.Марушкино, недалеко от Москвы по Боровскому шоссе. Подскажите, пожалуста, что это за застройщик такой "Комземстрой"? Были ли у ник какие-нибудь косяки с серьезной задержкой сдачи или еще что-то? Там 3 корпуса полностью готовы, а сдавать будут почему-то только весь комплекс целиком в конце 2012 года, когда достроят 4-й корпус. Почему так? Я волнуюсь, что сроки затянут, но по деньгам только там проходим. Оформляют переуступку по 214 фз, как положено. Подскажите, пожалуста, кто что знает. Спасибо
Авторы
Теги
0
0
14
Александр
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! "Комземстрой" не относится к числу известных компаний. Объект проблемный... Прежде, чем принимать решение о покупке там квартиры, да еще и по переуступке - крайне желательно, чтобы документы посмотрел грамотный специалист и высказал Вам о них свое мнение...
4
0
282/50 000
0/50 000
Проверяйте тщательнее документы.
0
0
32/50 000
0/50 000
Константин К
25 октября 2011, 09:31
Бутово Парк тоже на бутовском полигоне возводится и является отличным альтернативным вариантом.
0
0
97/50 000
0/50 000
Солнцево-парк - "отличный" вариант в деревне Пыхтино рядом с аэропортом Внуково, а напротив за кирпичным забором кладбище. Вдобавок - бесконечная пробка на Боровском шоссе (район Солнцево, Переделкино), которая в последнее время еще больше усугубилась из-за выделенных полос для общественного транспорта (и так было всего 3 полосы, а стало две).
0
0
345/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
24 октября 2011, 14:05
С коммуникациями могут быть проблемы. Потом еще там до Киевской ж\д пешком идти запаришься, а маршрутки не каждые 5 минут ездят, это не Москва. Еще рядом поселочек Кокошкино, в котором первую новостройку замутили кажется в 01 году. Азбука жилья обещала госкомиссию в 02 или в 03, а этот корпус насколько знаю до сих пор до конца незаселен. В маленьком поселке несколько сотен кв-р построить на гнилых трубах и старых мощностях? Надо новую котельную, водонапорку или водозабор новую, газораспределительную станцию или электроподстанцию.
0
0
535/50 000
0/50 000
Там проблемы с коммуникациями. Посмотрите "Солнцево парк" от Мортона на Боровском шоссе или "Гусарскую Балладу" от Жилищного Капитала на Можайке, надёжные застройщики.
2
0
168/50 000
0/50 000
Добрый вечер!
Какое там Боровское шоссе, там от шоссе еще несколько км добираться. Часто вижу этот объект, впечатление, что стройка умерла года 2 назад. Высотки, а вокруг коттеджи и дома. Не стоит.
Какое там Боровское шоссе, там от шоссе еще несколько км добираться. Часто вижу этот объект, впечатление, что стройка умерла года 2 назад. Высотки, а вокруг коттеджи и дома. Не стоит.
0
0
202/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
22 октября 2011, 18:32
Проблема может быть не в застройщике , а в документах, необходимо смотреть весь пакет, приглашайте специалиста.
0
0
111/50 000
0/50 000
Константин К
22 октября 2011, 15:48
не берите там нечего, будете 5 лет свое жилье ждать.
0
0
52/50 000
0/50 000
Елена Нечаева
22 октября 2011, 07:53
Добрый день. Мне предлагают для реализации несколько квартир в 1 и 4 домах. Месяц назад была в офисе этого "Комземстроя" в Москве. Пакет документов предоставляют без проблем. Но, судя по всему, это долгострой, который неизвестно когда будет завершен. И, кроме того, как правильно написал Александр Шанин, у них большая проблема с подключением коммуникаций.
0
0
356/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости