Названы причины семейных ссор при ремонте жилья
6 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
дача/земля в Расторгуево
Лариса
Господа риелторы! Делим наследство: 13 соток земли и небольшая часть дома в Расторгуево (вода и газ в доме; канализация у соседей :)). Так как я проживаю за рубежом, другой наследник "провел предварительную оценку" и говорит, что дороже 3м нам ето не продать. Как вы дyмаете, хотя бы приблизительно - оценка аккуратна или занижена? Заранее всем спасибо.
Авторы
Теги
0
0
7
Лариса
Могут подойти
7 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
17 июля 2010, 00:20
Цена занижена минимум на 3 млн.
0
0
31/50 000
0/50 000
Добрый день.
Тут надо значть, какая часть дома и участка и вообще поглядеть на сам дом в целом. Скорее всего цена занижена.
Тут надо значть, какая часть дома и участка и вообще поглядеть на сам дом в целом. Скорее всего цена занижена.
0
0
128/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
13 июля 2010, 15:53
Уточните о каком Расторгуево идет речь? Если речи идет о поселке около г.Видное, то прядок цен даже по скромным оценкам будет раза в 3 больше
0
0
141/50 000
0/50 000
Лариса исходных данных недостаточно для полноценного ответа, можно лишь угадывать... опишите более подробно и ситуацию и объект.
0
0
128/50 000
0/50 000
Здравствуйте Лариса! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от площади и других характеристик дома, какая именно часть причитается Вам, более точной информации по расположению (Московская или Рязанская область) и характеристикам участка, цена может существенно колебаться...
1
0
307/50 000
0/50 000
Лариса, если Вы говорите про Ленинский район МО ... земля здесь дорогая, у Вас как плюс - наличие коммуникаций на участке. 3 млн. за 13 соток - это конечно смешно. Исходя из представленной информации возможная стоимость в РАЗЫ больше.
2
0
234/50 000
0/50 000
13 июля 2010, 07:04
А почему никто не спрашивает: оценка не завышена ли?
"Небольшая часть дома" если документально представлена долей - это не удобно, поскольку полная зависимость от соседей, у которых необходимо получать согласие по любому поводу, если является отдельной квартирой и имеет соответствующий статус, то уже лучше. Что с документами на дом и землю?, какой их возраст и степень готовности?, как приобреталось наследство? и пр. пр. пр.
В конце концов проведите свою оценку, получите на руки заключение, но лучшим оценщиком все равно будет покупатель.
"Небольшая часть дома" если документально представлена долей - это не удобно, поскольку полная зависимость от соседей, у которых необходимо получать согласие по любому поводу, если является отдельной квартирой и имеет соответствующий статус, то уже лучше. Что с документами на дом и землю?, какой их возраст и степень готовности?, как приобреталось наследство? и пр. пр. пр.
В конце концов проведите свою оценку, получите на руки заключение, но лучшим оценщиком все равно будет покупатель.
2
0
564/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости