Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дачный дом в снт
Алексей
6 июля 2010
Вся Россия
2 220
10
Подскажите пожалуйста адекватна ли стоимость данного объекта недвижимости: Новоряз. Егорьвск. ш.50 км, 1ч. от м.выхино, казанская ж/д, 15м/п. ст.Белоозерская.
Дом 6*9кв.м, брус, 2-этажа, свет в доме, вода колодец, участок 10 сот., участок обработан ухожен,рядом прекрасное озеро и лес, круглогодич. подъезд. Стоимость 2 300 000 руб. заранее спасибо.
Авторы
Теги
10
Алексей
10 комментариев
Орест Тарасов
ЭКО-недвижимость
6 июля 2010, 19:25
Лучший совет
Уважаемый Алексей!
Цена максимальная, но рыночная. Можно платить такие деньги, если Вам этот дворец уж очень сильно понравился, а хозяин не желает снижаться.
Тут бы риэлтора подключить. Обычно продавец чувствует заинтересованность покупателя и не снижает цену. А риэлтору легче договориться об уступке.
4
0
313/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
7 июля 2010, 02:17
Реально дорого, учитывая, что это Егорьевское шоссе, Есть варианты анологичные по Каширке, Рязанке, Симферопольке, по цене от 1.5 млн.
0
0
135/50 000
0/50 000
Виталий Носов
Профит-Н
6 июля 2010, 23:20
я не так давно продал нечто подобное в Ступинском районе, первоначальная цена была 2,2 млн. в результате торга цена была снижена до 1,8 млн. Торгуйтесь!
0
0
153/50 000
0/50 000
Наталья Шутова
АН Солнечный луч
6 июля 2010, 23:12
Алексей, а Вы продавец или покупатель? Написано все красиво, но при определении цены на загородную недвижимостьочень важно увидеть своими глазами. Возраст дома, его фактическое состояние, окружение и наличие не только приятных вещей, как озеро и лес, но и отрицательных, ка то: ЛЭП, свалки, действующие фермы, и т.д. - все влияет на определение заведомо продажной цены. Если Вы - покупатель, и хотите торг, то опирайтесь на отрицательные моменты и на то как долго дом выставлен на продажу и не продается по этой цене, если продавец, то смотрите на вещи реально, если Вам действительно нужно продать.
1
0
599/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 июля 2010, 18:48
Исходя из того, что Вы описали, считаю стоимость нормальной. Но торговаться никто не запрещает:)
3
0
96/50 000
0/50 000
Диамант
6 июля 2010, 16:39
Здравствуйте Алексей! Примерная стоимость такого дачного дома с участком от 1,6 до 2,3 млн. руб. Поэтому вполне реально снижать цену.
0
0
133/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
6 июля 2010, 15:48
Здравствуйте, Алексей! Цены на загородную недвижимость, тем более на дачи, складываются относительно ... Это не типовые квартиры в районах г. Москвы с определёнными характеристиками. Поэтому плюс - минус, на Ваш объект - это вполне понятно. Можно оценить 1.7 - 2.2 млн. рублей. Успехов!
0
0
291/50 000
0/50 000
АэНБИ
6 июля 2010, 15:39
Добрый день.
Цена немного высоковата, такие дачи реально продаются до 1,5 млн. Хотя бывают и исключения.
0
0
109/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 июля 2010, 14:51
Исходя из приведенной Вами информации цена адекватная, но можно немного снизить.
0
0
80/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 июля 2010, 14:25
Принцепи адекватная,но можно и поторговаться!
0
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости