Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дачный участок
Денис Зап
23 июня 2020
Вся Россия
892
7

Здравствуйте! Решил приобрести дачный участок. У продавца на руках есть Свидетельство направо собственности на землю от 1998 года, на публичке участок не отображается. Продавец желает продать участок по садовой книжки, так как говорит что участок приватизирован снт. Может ли Снт приватизировать на себя участок без ведома владельцев участка? Участки СНТ в публичке тоже не отображаться.

Автор
Теги
7
Денис Зап
Могут подойти
7 комментариев
23 июня 2020, 12:51
Лучший совет
Здравствуйте! Вы можете купить этот участок, как и любой другой, находящийся в собственности физического лица. Закажите выписку из ЕГРН или хотя бы посмотрите он-лайн на сайте Росреестра информацию о нем. Плохо то, что участок не отмежеван, поэтому Вы не видите его на карте. Но можно попросить продавца это сделать до продажи, если есть какие-либо территориальные "непонятки", пусть решит их сам.
3
0
397/50 000
0/50 000
Денис Зап
Автор
23 июня 2020, 14:24
Подскажите как посмотреть? В свидетельство направо собственности на землю от 1998 нет кадастрового номера. Есть серия свидетельства номер участка и в каком снт находится
0
0
169/50 000
25 июня 2020, 12:23
Ищите по адресу.
0
0
16/50 000
0/50 000
24 июня 2020, 00:01
Скорее всего там условный номер. А так как всё СНТ не стоит на учёте.... То когда это будет, межевание.
Если цена устраивает, берите. Скидку за межевание.
0
0
160/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
23 июня 2020, 14:03
Если не присвоен кадастровый № то выписку не заказать.
0
0
54/50 000
0/50 000
Денис Зап
Автор
23 июня 2020, 14:20
А как тогда быть с покупкой этого участка?
0
0
42/50 000
Владимир Хвылёв
23 июня 2020, 14:33
Пойти в МФЦ с имеющимися документами на ЗУ и подать на присвоение кадастрового номера.
0
0
86/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости