Поиск по журналу

Вся Россия

Дайте совет

Дмитрий Храмцов

20 августа 2019

Вся Россия

1 452

Добрый день друзья!!!

Имею две 1-к квартиры 40 кв.м. с евро-ремонтом, мебелированные и со всей необходимой техникой для комфортного проживания.

Квартиры, это двухэтажная, капитальная, пеноблочная пристройка к дому, со всеми коммуникациями. Каждый этаж это квартира.

Персональные парковочные места, мангал, беседка, рядом сетевые магазины, автобусы, электричка 10 мин. пешком, Варшавское ш. 100 м.

Адрес местонахождения: Московская обл. г. Подольск, ул. Клары Цеткин, д. 11/24.

В нашем районе, рядом со мной я не обнаружил ни одной квартиры на сутки, до ближайшей километр.

Вопрос к специалистам по аренде: опираясь на ваш опыт, как лучше сдавать эти квартиры. Посуточно или в долгосрок? Почему? И порядок цен на ваш взгляд?

Спасибо друзья!!!

Авторы

Теги

Дмитрий Храмцов

совет

Могут подойти

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

20 августа 2019, 15:39

Лучший совет

Добрый день. Посуточная аренда - хлопотный бизнес. Денег приносит больше,но и беготни раз в 15 больше. Плюс к тому,это должно быть очень удобное место по транспорту. Мангал - дело хорошее,но,скорее по выходным дням. Длительная аренда - надежнее. Цены и прогноз - за рамками бесплатной консультации.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

НАТАНИЭЛЬ

20 августа 2019, 22:50

Если у Вас возникают такие вопросы, даже и не думайте заниматься посуточной арендой. Вы где клиентов возьмёте? А если похулиганят, да и такое бывает, что делать будете? Кроме вопроса выгодно-не выгодно есть ещё: умею-не умею. Сдайте обе на длительный срок и не морочьтесь. А чтобы найти приличных квартирантов , а сейчас большой выбор, хорошее время для арендодателей, обратитесь к специалистам агентам в городе Подольске, они точно знают по чём и кому можно пристроить Ваши хоромы.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Алексеев

20 августа 2019, 19:36

С 1 октября 2019г. запрещается предоставление гостиничных услуг в жилом секторе.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Черников риелтор Фили-Давыдково

20 августа 2019, 19:02

Здравствуйте!
А Вы сдавайте одну посуточно, а одну на постоянной основе, так будет легче и по Вашей ситуации понятнее.

На деле сдавать суточно больше затрат: реклама, уборка, поддержание хозяйства, заселение, общение с разными интересантами, всё это занимает большее количество времени и затрат Вас как арендодателя, но почему нет если есть спрос.

Цены и прогноз можно вывести в аналитике по району на ЦИАН.

435/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях