Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Данные о доме пропали из налогового учета, стоит ли дергаться?
Алексей
28 мая 2018
Вся Россия
10 894
4

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации:

Приобрел дом на участке ЛПХ в Подмосковье.

После приобретения оказалось ,что дом был неправильно оформлен по статусу.

На земле ЛПХ капитальный кирпичный дом значился как "жилой без права регистрации проживания", а надо чтобы был статус "жилой".

Произвели работы по исправлению данных неточностей в Росреестре.

С момента покупки дома - в налоговой у меня сразу появился объект со статусом  "жилой без права регистрации проживания". После изменения статуса дома в Росреестре на "жилой", в налоговой стали числится 2 объекта. Старый и новый. Первый год умудрились даже налог мне 2 раза начислить.

Написал в налоговую несколько обращений с просьбой убрать старую запись и оставить одну правильную. Приложил копии всех документов. В результате они пересчитали налог, но убрали новую правильную запись, а старая опять осталась. Одна радость - налог платил чуть меньше за него (как за дачу, а нежилой дом).

Опять написал несколько обращений, что исключена правильная запись, а оставлены неверные данные. Прошел некоторый период тишины . Сейчас смотрю - у меня в личном кабинете налоговой вообще не числится дом. Теперь уже никакой. Только земельный участок.

Ради интереса даже залез на карту Росреестра - мой дом там есть. Получил выписку ЕГРП - дом есть.

Устал сражаться с налоговой (полные дебилы). Можно ли забить теперь на отсутствие дома в объектах налогообложения? Раз сама налоговая 3 раза облажалась.

Какие для меня могут быть негативные последствия?



Авторы
4
Алексей
Могут подойти
4 комментария
28 мая 2018, 07:59
Лучший совет
Негативное последствие- пенни за просрочку платежа, если налоговая все же наконец поставит на учёт дом как надо. Но если в течении нескольких это не произойдёт и Вы не будете платить, с Вас не смогут брать плату более чем за три года. Самое главное: в любом случае сохраняйте всю переписку с налоговой.
3
0
304/50 000
0/50 000
Подмосковные вечера
28 мая 2018, 11:56
Отсутствие информации в ЛК не означает, что налог не выставят, они всегда могут сослаться на технические работы на сайте, а переписка доказывает, что Вы знаете о наличии у Вас дома, за который надо платить налог.
1
0
212/50 000
0/50 000
28 мая 2018, 11:06
Насколько я помню, есть статья закона, в которой говорится, что если собственник знает, что у него есть объект налогообложения, а извещение не приходит, он сам должен проявить инициативу и заплатить налог. Иначе - штрафы и пени. Как поступать - зависит от суммы налога и возможных штрафов и пеней за 3 года.
См. п. 2.1 Ст. 23. НК РФ и другие о штрафах и пенях.
2
0
365/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
28 мая 2018, 10:47
Спасибо за ответ! Насколько я понимаю, пени за просрочку могут возникнуть за выставленные счета. При отсутствии счетов оснований для пени нет. Также, как и в обязанность гражданина не входит самому подавать в налоговую данные о своей недвижимости (в обязанность входит подавать декларации о продаже имущества, а данные о самом имуществе налоговая сама берет из базы Росреестра). Переписка с налоговой у меня ведется через личный кабинет, попробую разобраться как лучше оттуда все сохранить.
0
0
490/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости