Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарение 1/4 доли
Владислав Шиповалов
13 ноября 2020
Вся Россия
6 285
3

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Нас 4 долевика, каждый имеет 1/4 долю в комнате (общежитие), я не прописан и не проживаю там. Проживает и прописан мой отец, он не оплачивает коммунальные услуги, в связи с этим есть долги, которые могут повлиять на меня. Хочу переписать свою долю на человека который там уже её имеет, а если быть точнее, то на самого отца, он согласен. Делаю для того что, хочу уйти от этих проблем, так как могут списывать деньги с меня за долги которые собственно не я накопил, к тому же имею свою квартиру в ипотеке. Подскажите пожалуйста, как правильно быть, куда обратиться? Насколько мне известно, при дарении доли в моём случае, мне придётся оплатить долг за коммунальные услуги которые висят на комнате?

Авторы
Теги
3
Владислав Шиповалов
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
13 ноября 2020, 20:29
Лучший совет
Здравствуйте! Долги там у вас совместные, независимо- проживаете вы там или нет, прописаны или нет. Каждый собственник ОБЯЗАН оплачивать коммунальные платежи. Сделка у вас нотариальная, налога при дарении близкому родственнику - не будет. Обратитесь за консультацией к нотариусу.
7
0
279/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 ноября 2020, 14:55
Добрый день.
Дарение доли возможно только в нотариальной форме. Обращаться необходимо к нотариусу.
Обязанность по коммунальным платежам у собственника возникает с момента возникновения права.
Для самой сделки оплата существующего долга не требуется, никаких проблем с регистрацией перехода права не будет, но вместе с тем сам по себе накопленный долг никуда не исчезнет, он так и будет Вашим до момента исполнения обязательств по нему.
1
0
453/50 000
0/50 000
13 ноября 2020, 21:55
Здравствуйте.Правильней было бы обратиться к отцу - долю нарастить он готов, а в случае доведения дела до суда, спрос за текущую задолженнось будет с Вас. Поэтому оптимально - убедить его погасить задолженность.
3
0
211/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости