Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарение доли
ID: 69340536
2 марта 2021
Вся Россия
471
6

Здравствуйте. Помогите советом, пожалуйста. Есть квартира, где прописаны 5 человек: мама, брат, его жена, их сын и я. Город Когалым. Мама находится в доме для душевнобольных в Омской области, лишена дееспособности. Вообще, квартиру получил мой отец,его нет в живых сейчас, у брата другой отец. Но живут в этой квартире брат с семьёй. Ждут не дождутся, когда я выпишусь. Я живу в Саратовской области. Может ли мама подарить мне долю? Кто подпишет документ дарения, если она недееспособна? Можно ли это сделать дистанционно? В какие органы опеки обратиться, по месту прописки матери- Когалым или по месту где она находится? С чего начать и куда обращаться?

Авторы
Теги
6
ID: 69340536
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
2 марта 2021, 00:35
Лучший совет
Здравствуйте. Прописаны или являются собственниками? Подарить можно только то, что принадлежит на праве собственности. Если все же речь идет о собственности, то подарить может, но при условии, что на это будет получено разрешение органов опеки, а оно получено не будет, поскольку очень маловероятно, что органы опеки дадут такое разрешение. Опека - по месту прописки. Сделка по отчуждению доли совершается только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора (дополнительные расходы на нотариуса).
5
0
507/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 марта 2021, 20:52
"Квартира муниципальная. Предложу брату купить у меня долю." - вы не можете торговать тем, что вам не принадлежит. квартира муниципальная = принадлежит государству, в лице муниципалитета. с таким же успехом вы можете "продать" брату, например, автобусную остановку.
единственное, за что брат может дать вам деньги - это за то, что вы выпишетесь из этой квартиры. но я бы на вашем месте этого не делал. вы выпишетесь, брат с семьей приватизируют и станут полноценными хозяевами квартиры. а вы больше на нее никаких прав иметь не будете. вообще. от слова совсем. стОит ли это денег (которых, к тому же у брата нет) - большой вопрос. но решать вам.
а продать вы ему ничего не можете: никакой вашей "доли" в этой квартире нет. впрочем, как и у него, и у остальных прописанных. она вся принадлежит государству, а вы в ней просто проживаете.
0
0
846/50 000
0/50 000
ID: 69340536
Автор
2 марта 2021, 15:49
Здравствуйте! Большое спасибо всем за ответы! Сегодня заказала выписку из ЕГРН. Квартира муниципальная. Предложу брату купить у меня долю. Но я не знаю, где он возьмёт деньги... Так сложно все(
0
0
193/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 марта 2021, 12:49
"С чего начать и куда обращаться?" - с выяснения, в собственности вашей семьи эта квартира находится или в собственности города. если второе - не выписываться, как бы на этом не настаивал брат. по крайней мере до разработки четкого плана действий по участию в приватизации или получении компенсации за неучастие в ней
0
0
317/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 марта 2021, 11:15
Добрый день. Для начала выясните, квартира в собственности или муниципальная? Закажите выписку ЕГРН через МФЦ.
2
0
110/50 000
0/50 000
2 марта 2021, 00:59
Здравствуйте. Изучите положения ст. 37 ГК РФ, а также Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ и соотнесите изложенное там к Вашей конкретной ситуации. Предположу, что вероятность получения положительного разрешения органов опеки на эту сделку крайне низкая.
4
0
285/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости