Поиск по журналу

Вся Россия

дарение доли земельного участка

ID: 27705781

4 августа 2019

Вся Россия

5 794

Добрый день. Имеем с родным братом земельный участок по 1/2 доле в общей долевой собственности. Брат написал на меня договор дарения своей доли. Договор пошли регистрировать в МФЦ без удостоверения нотариуса 1 августа, т.е. когда вступили в силу поправки к 42 статье 218-ФЗ. Но в МФЦ нам сказали, что 1/2 доля все равно должна регистрироваться нотариусом. Вот если бы было больше долей, тогда можно без нотариуса. Правда ли это? Я не специалист, и читая 42 статью не вижу такого смысла. Помогите пожалуйста!

Авторы

Теги

ID: 27705781

дарение

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Аминьевская

6 мин.

ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва

7 комментариев

Ринат Мангушев

4 августа 2019, 12:09

Лучший совет

Добрый день. А Вы ждали 1-е августа ))) Эх. Поправки касаются только одновременной продажи/дарения всего объекта, всеми сособственниками.

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

4 августа 2019, 13:50

Земельные доли и доля земельного участка - это разные вещи.

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 27705781

Автор

4 августа 2019, 13:42

Уважаемые риэлторы. Меня интересует еще одна фраза в 42 статье после слов "за исключением" - "..., сделок по отчуждению земельных долей..." . Это тогда чего касается? У нас с братом только земельный участок без строений.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Овчарова

Частный маклер

4 августа 2019, 10:34

" за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке" Как же не видите , все участники долевой по одной сделке, то есть объект целиком, вот если бы вы вместе с братом кому то дарили, то нотариус ненужен.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

4 августа 2019, 10:21

Изменение в законодательстве касается случая одновременного отчуждения долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке (все участники - совершеннолетние, дееспособные). При отчуждении доли одним из участников по прежнему требуется нотариальное удостоверение договора.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 27705781

Автор

4 августа 2019, 13:49

Уважаемый Дмитрий. Меня интересует еще одна фраза в 42 статье после слов "за исключением" - "..., сделок по отчуждению земельных долей..." . Это тогда чего касается? У нас с братом только земельный участок без строений.

219/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

4 августа 2019, 14:15

Это касается земельной доли, а не доли земельного участка.
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Статья 15. Понятие земельной доли.
Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

447/50 000