Дарение комнаты. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Дарение комнаты.

Анастасия

29 августа 2014

Вся Россия

1 421

Подскажите:
1. Договор дарения комнаты между родственниками обязательно ли должен быть нотариальным или его можно сделать в простой письменной форме?
2. Можно ли при этом воспользоваться услугами нотариуса, который распрлагается в области, если комната находится в СПб?
3. И можно ли сделать доверенность на сдачу на регистрацию права собственности (этой сделки) на одаряемого?
4. Может ли заказать кадастровый паспорт не собственник квартиры или через МФЦ?
Спасибо за ответы.

Автор

Теги

Анастасия

нотариус

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

11 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

29 августа 2014, 22:16

Лучший совет

1) Д.дарения можно заключить в простой письменной форме.
2) Можно и желательно.
3) Можно. Одаряемый будет действовать по вопросу гос.регистрации за себя и от имени дарителя.
4) Кадастровый паспорт - открытая информация, и заказать его может любой гражданин, даже несобственник квартиры) через МФЦ.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

29 августа 2014, 22:42

Договор дарения именно комнаты (доли в кв.)в пр.писм.форме можно?

65/50 000

Наталья Викторовна Якушина

29 августа 2014, 23:22

Можно.

6/50 000

Дмитрий Веселов

12 сентября 2014, 01:26

Коллеги, что с вами?
Если у нотариуса лицензия областной палаты, то сделку по С-Пб он не имеет права проводить!

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Жанна Бычкова

1 сентября 2014, 09:16

По поводу пункта 2.Добавлю конкретики
Нотариус нотариального округа какого-либо из районов Ленинградской области НЕ ИМЕЕТ ПРАВА удостоверять договора отчуждения (в том числе договор дарения) обьектов недвижимости не его нотариального округа,то есть Санкт-Петербурга.Точно также и Питерские нотариусы не имеют права удостоверять областные договора.Даже нотариус,например Приозерска не будет удостоверять договор,например по Всеволожску
Об этом говорит Статья 56 Основ законодательства о нотариате."Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества."
Вот обратиться за помощью в составлении простой письменой формы договора можно к любому нотариусу(если он за это возьмется,многие нотариусы боятся указивок Нотариальной палаты и ППФ не составляют)-на ППФ же не указано,кто ее состряпал.
А вот доверенность(любую) имеет право удостоверить любой нотариус в любом городе.

По поводу пункта 2.Добавлю конкретики Нотариус нотариального округа какого-либо из районов Ленинградской области НЕ ИМЕЕТ ПРАВА удостоверять договора отчуждения (в том числе договор дарения) обьектов недвижимости не его нотариального округа,то есть Санкт-Петербурга.Точно также и Питерские нотариусы не имеют права удостоверять областные договора.Даже нотариус,например Приозерска не будет удостоверять договор,например по Всеволожску Об этом говорит Статья 56 Основ законодательства о нотариате."Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества." Вот обратиться за помощью в составлении простой письменой формы договора можно к любому нотариусу(если он за это возьмется,многие нотариусы боятся указивок Нотариальной палаты и ППФ не составляют)-на ППФ же не указано,кто ее состряпал. А вот доверенность(любую) имеет право удостоверить любой нотариус в любом городе.

1 013/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

30 августа 2014, 15:03

Возможно все.
А кадастровый аспорт можно заказать на сайте Росреестра,не выходя из дома - оплатить через телефон,и в графе место получения написать свой адрес,придет заказным письмом.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Жаренова

30 августа 2014, 03:31

Да! Да! Да! Да!

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вячеслав Филиппов

29 августа 2014, 23:45

Можно все.‌‌‌

13/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

29 августа 2014, 23:44

1. Договор дарения недвижимого имущества может быть заключен как в простой письменной форме, так и нотариальной.
2. Вы можете воспользоваться услугами абсолютно любого нотариуса.
3. Да, можно, но только для целей подачи документов на государственную регистрацию.
4. Сведения государственного кадастра недвижимости также как и сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним общедоступны. При желании получить соответвующий документ может любой желающий.

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Проводников

29 августа 2014, 23:40

ДА

2/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях