Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарение квартиры.
Сергей
Здравствуйте! Скажите, обязательно ли регистрировать договор дарения квартиры у нотариуса? Какова примерная стоимость БТИ трёшки в панельном доме (Пр. Мира)? Спасибо!
Могут подойти
16 комментариев
Лучший совет
Регистрировать можно в ППФ.
По поводу оценки БТИ сказать затрудняюсь. Если дарение между родственниками в договоре стоимость можно не указывать, так как налогом такой дар не облагается, если же между посторонними людьми, тогда справочку заказать стоит.
3
0
253/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
1 мая 2011, 23:53
Договора дарения как в нотариальной форме так в ППФ , подлежат обязательной регистрации в УФРС, могу сказать, что ППФ дешевле.
1
0
127/50 000
0/50 000
Здравствуйте Сергей! Договор дарения можно составлять как в нотариальной, так и в простой письменной форме. Привязываться к стоимости по БТИ - нет никакой необходимости, или смысла... Нотариус возьмет до 1,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре.
1
0
253/50 000
0/50 000
Надежда Хлопенкова
ООО "Компания Ваш Дом", сейчас ИП
5 апреля 2011, 16:47
Каждый нотариус работает в процентном отношении. У нас это около 8% от стоимости (по тех. паспорту БТИ). Но Вы опять идёте не верно. Нотариально заверенный договор - абсолютно не нужен. У Вас, что лишние деньги? Если на нотариальном заверении настаивает одна из сторон, то пусть она и оплачивает (а никак- не "пополам"!) Это абсолютно не нужно! Может быть Вы что-то не так понимаете? На последней страничке Технического паспорта есть такая графа - "Инвентаризационная оценка по состоянию на ... составляет..." Вот отсюда и берут нотариусы, только в каждом регионе свои расценки. А ещё они могут взять стоимость Вашей квартиры из "кадастрового паспорта на объект недвижимости". И цены в этих документах могут быть разные., т.к ткх.паспорт может быть сделан в 2002 году, а кадастровый паспорт ещё только ввели, естественно и цена объекта будет разной. Вот и смотрите, сколько денег Вы дадите заработать нотариусу. А Вам это надо?
1
0
927/50 000
0/50 000
Сергей
5 апреля 2011, 14:07
Спасибо Всем! Меня больше интересует стоимость нотариального договора дарения в зависимости от оценки БТИ... Сколько придётся заплатить?
0
0
137/50 000
0/50 000
Его не у нотариуса необходимо регистрировать, а в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР).
1
0
134/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
Триумф Градъ
4 апреля 2011, 22:39
Регистрирация договора дарения квартиры у нотариуса не обязательна. Возможно оформление в простой письменной форме.
1
0
115/50 000
0/50 000
Вера Блинова
ИНКОМ - Недвижимость
4 апреля 2011, 18:14
Здравствуйте, Сергей! Нотариус удостоверяет сделку, а не регистрирует ее.Регистрирует договор дарения регистрационная палата. А вот составить договор можно не у нотариуса, а в простой письменной форме. Справку БТИ о стоимости квартиры можно получить в день обращения. Удачи.
1
0
274/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
4 апреля 2011, 15:27
Добрый день.
Договор дарения может быть составлен как у нотариуса, так и в ППФ, важно данный договор зарегистрировать в Рег. службе. По точной стоимости БТИ, ее "озвучат" только в БТИ. В договоре дарения возможно прописать любую стоимость, но не менее стоимости БТИ.
Удачи
1
0
272/50 000
0/50 000
Леонид Устинов
"Альфа" агентство недвижимости (г.РЫБИНСК )
4 апреля 2011, 13:23
Обязательная нотариальная форма сделок с недвижимостью была отменена в 1998 году с введением в действие Закона о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью, поэтому такой договор можно оформить в простой письменной форме, но с обязательной регистрацией в ЕГРП ( регпалата, Росреестр, УФРС- это кто как обзовет в зависимости от подразделения в том или ином регионе), стоимость лучше указать по оценке БТИ и если дарите не близкому родственнику или вообще не родственнику, то с дарения, тот, кому подарили будет платить налог. У нотариуса же за оформление придется еще дополнительно заплатить нотариальную госпошлину, а вот регистрировать в ЕГРП и оплачивать госпошлину за госрегистрацию все равно придется.
1
0
721/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости