Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение квартиры с последующей продажей
Игорь
Здравствуйте! Нужно ли будет платить налог (ндфл) при продаже квартиры, подаренной сыном своей матери, менее месяца назад?
Автор
0
0
9
Игорь
Могут подойти
9 комментариев
9 июня 2014, 21:37
По безвозмездным основаниям и менее 3-х лет - налог возникает, если конечно продаете за сумму, большую 1 млн.
0
0
109/50 000
0/50 000
роман Краснояров
9 июня 2014, 15:13
С дарения по любому придётся заплатить налог , при продажи без последующей покупки недвижимости в этот же налоговый период другой недвижимости , тоже придёт налог из расчёта сумма продажи минус 1 млн, если же вы приобретёте другую недвижимость в РФ, то сумма налога будет исчисляться из того что останется от цены продажи вашей собственности минус 1 млн и минус стоимость недвижимости которую вы приобрели; налог 13%
0
0
424/50 000
0/50 000
9 июня 2014, 12:57
Да, если идти через дарение, то налог возникнет в том случае, если с момента дарения до момента продажи пройдёт менее 3 лет.
0
0
125/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
8 июня 2014, 15:57
Вопрос не в том, когда была подарена квартира, а когда она будет продана ;)
Если сын подарил квартиру матери менее месяца назад, а договор будет заключен чернз 3 года, то налога не будет.
Если продажа состоится в ближайшее время, то Вам ответил Даниил вполне доходчиво.
Если сын подарил квартиру матери менее месяца назад, а договор будет заключен чернз 3 года, то налога не будет.
Если продажа состоится в ближайшее время, то Вам ответил Даниил вполне доходчиво.
2
0
281/50 000
0/50 000
8 июня 2014, 13:18
Да нужно. Ст 220 НК РФ. 13% с суммы превышающей 1 млн рублей.
2
0
61/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 июня 2014, 23:37
Уважаемый Игорь! Да , налог будет начислен. Напомню, что у продавца появится обязанность задекларировать продажу путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в установленный законодательством срок.
3
0
202/50 000
0/50 000
7 июня 2014, 23:32
Конечно, с суммы более 1 млн.руб придется заплатить 13%.
4
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).