Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарение квартиры с последующей продажей
Игорь
Здравствуйте! Нужно ли будет платить налог (ндфл) при продаже квартиры, подаренной сыном своей матери, менее месяца назад?
Авторы
0
0
9
Игорь
Могут подойти
9 комментариев
9 июня 2014, 21:37
По безвозмездным основаниям и менее 3-х лет - налог возникает, если конечно продаете за сумму, большую 1 млн.
0
0
109/50 000
0/50 000
роман Краснояров
9 июня 2014, 15:13
С дарения по любому придётся заплатить налог , при продажи без последующей покупки недвижимости в этот же налоговый период другой недвижимости , тоже придёт налог из расчёта сумма продажи минус 1 млн, если же вы приобретёте другую недвижимость в РФ, то сумма налога будет исчисляться из того что останется от цены продажи вашей собственности минус 1 млн и минус стоимость недвижимости которую вы приобрели; налог 13%
0
0
424/50 000
0/50 000
9 июня 2014, 12:57
Да, если идти через дарение, то налог возникнет в том случае, если с момента дарения до момента продажи пройдёт менее 3 лет.
0
0
125/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
ZIP Realty
8 июня 2014, 15:57
Вопрос не в том, когда была подарена квартира, а когда она будет продана ;)
Если сын подарил квартиру матери менее месяца назад, а договор будет заключен чернз 3 года, то налога не будет.
Если продажа состоится в ближайшее время, то Вам ответил Даниил вполне доходчиво.
Если сын подарил квартиру матери менее месяца назад, а договор будет заключен чернз 3 года, то налога не будет.
Если продажа состоится в ближайшее время, то Вам ответил Даниил вполне доходчиво.
2
0
281/50 000
0/50 000
8 июня 2014, 13:18
Да нужно. Ст 220 НК РФ. 13% с суммы превышающей 1 млн рублей.
2
0
61/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 июня 2014, 23:37
Уважаемый Игорь! Да , налог будет начислен. Напомню, что у продавца появится обязанность задекларировать продажу путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в установленный законодательством срок.
3
0
202/50 000
0/50 000
Конечно, с суммы более 1 млн.руб придется заплатить 13%.
4
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).