Поиск по журналу

Вся Россия

Дарение квартиры Свекрови Жене мужа

Кирилл

20 января 2020

Вся Россия

5 755

Здравствуйте.

Будьте добры, проконсультируйте по следующей ситуации:

Свекровь владеет квартирой с начала 2017 го года. Хотели бы подарить жене мужа. Будут ли налоги? какая примерная стоимость процедуры у нотариуса (Москва)? Если в будущем захотим продать квартиру, жена мужа будет обязана владеть квартирой 5 лет, или срок, в течение которого владела Свекровь засчитывается?

Заранее спасибо огромное за ответы.

Авторы

Теги

Кирилл

дарение

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

20 января 2020, 17:33

Лучший совет

Если не принципиально, что собственник сейчас мама, то проще и дешевле ничего сейчас не делать.
Через 2-3 года у мамы как раз собственность будет более 5 лет и при продаже на возникнет налога.
А так, сейчас переоформите на супругу- будет налог с дарения 13% от кадастровой, и потом ещё может быть налог при продаже, если она будет продавать раньше 3/5 лет

366/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл

Автор

20 января 2020, 17:55

Коллеги, всем огромное спасибо за советы!

41/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

20 января 2020, 17:51

Если в ближайшем будущем возможна продажа квартиры, то пусть всё остаётся так, как есть. Вопрос даже не в налогах. По новому законодательству их можно будет минимизировать или свести к нулю. Если у свекрови/иаиы это единственное жильё, то уже может продавать без налогов. Дело в том, что не укладывающиеся в логику и здравый смысл переходы права собственности, очень сильно напрягают покупателей. Оставьте всё как есть.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

20 января 2020, 17:28

В целях "оптимизации" лучше тогда продать жене сына. Тогда можно будет продавать позже (не дожидаясь 3-5 лет) за те же деньги, без налога. И,кстати, в этом случае сын будет являться нетитульным собственником половины квартиры.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл

Автор

20 января 2020, 17:27

Понятно. А как сделать дешевле с прицелом, что квартиру, возможно, придется продать через 2-3 года? Или проще вообще не заморачиваться и продать / подарить, когда возникнет необходимость?

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

20 января 2020, 17:15

Здравствуйте. Всё же наверно не жене мужа, а жене сына, если я всё правильно понял. Невестка уплатит налог 13% от кадастровой стоимости квартиры. Для дальнейшей продажи без налогов нужно будет подождать 3 года, если это будет её единственное жильё. Если не единственное, то 5 лет. Нотариус не нужен. 3000 рублей составление договора дарения, и 2000 рублей госпошлина. Можно узнать, зачем это делается?

401/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл

Автор

20 января 2020, 17:19

Жене сына, прошу прощение. Запутался в родственных связях) Квартиру в ипотеку покупал сын, но для небольшой оптимизации решили оформить на маму. Вот теперь хотели бы передать законному владельцам - сыну или его жене.

216/50 000

Александр Воронич

20 января 2020, 17:23

Если мама подарит кому-то одному, то второй супруг отношения к квартире иметь не будет. Если сын покупал, то пусть мама ему и дарит. В случае развода жена не будет претендовать на квартиру и налога при дарении не будет.

219/50 000