Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение квартиры,находящейся в общей совместной собственности,сестре
Светлана
11 августа 2016
Вся Россия
4 116
8
Добрый день. Помогите советом,пожалуйста. Если по брачном договору передать квартиру жене в личную собственность(приобретена в браке и оформлена на мужа), а потом сразу жена подарит ее своей сестре,то может ли в дальнейшем налоговая придраться и заставить заплатить 13%налога(т.к. муж и сестра жены -не близкие родственники). Большое спасибо
Автор
8
Светлана
Могут подойти
6 комментариев
Константин Дорофеев
11 августа 2016, 18:29
Лучший совет
Если сестра родная, то действия вполне законны и налога не возникнет. Вы вправе распоряжаться своим имуществом как вам угодно (передавать в личную собственность одного из супругов, дарить ее впоследствии и т.п.). Какие основания то у налоговой придраться? Только если докажет, что вы не подарили квартиру, а продали, т.е. докажет притворность сделки.
5
0
351/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
11 августа 2016, 18:59
Михаил, ну да, из текста непонятна степень родства, но т.к. все это делается для избежания налогообложения (в том числе и вероятная замена продажи дарением), то это прокатит только для родных сестер. Я исходил из этого. Если же сестра не родная, то тогда уже Ваш вариант) Предоставим Светлане самой выбрать ответ исходя из ситуации.
0
0
332/50 000
11 августа 2016, 22:30
Вместо брачного договора сделайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Так проще.
Далее сделайте договор дарения. Налога не будет (дарение между близкими родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц). Оснований для "придраться" нет.
3
0
268/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
11 августа 2016, 21:21
Сестры родные. А куплю-продажу заменяем дарением,чтобы квартира стала личной собственностью сестры, а не совместной , купленной в браке. Не знаю,на сколько глубоко копает налоговая в таких случаях,не сталкивалась. В любом случае,благодарю ,что нашли время на ответы
1
0
265/50 000
0/50 000
11 августа 2016, 18:09
Одаряемый попадет на 13% от стоимости оцененного дара.
2
1
54/50 000
0/50 000
11 августа 2016, 18:37
Константин, на счет родства Вы абсолютно правы. Я почему-то предположил, что сестры не родные...
0
0
97/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости