Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
дарственная
Дмитрий Валерьевич
24 января 2020
Вся Россия
566
9

добрый день,двоюродный,недееспособный дед подарил участок с домом,умер год назад.имущество зарегестрировано как три года на меня,но есть у него родной брат с детьми,хочу продать,но сделки заворачивают есть ли выход?






Авторы
9
Дмитрий Валерьевич
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
9 комментариев
Наталья Владимировна Белоключевская
Частный маклер
24 января 2020, 11:38
Если в выписке из ЕГРН нет ни каких обременений,то можете спокойно продавать покупателю без ипотеки.
1
0
100/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 января 2020, 11:34
"но есть у него родной брат с детьми" - брат, часом, не собирается использовать маткапитал? может, еще и по этой причине заворачивают?
1
0
134/50 000
0/50 000
Марина Громова
24 января 2020, 10:48
От кого звонки-то получаете?
Что значит «сделку могут завернуть»?
Либо в отношении имущества идет суд, подан иск и оно, как следствие, под арестом либо все остальное -фантазии, так же как и недееспособность деда. У недееспособных нет паспорта и есть опекун. В случае, если возникают сомнения в возможности осознавать деяния в момент их совершения, назначается посмертная экспертиза, но опять же, на основании решения суда.
Я тут ничего о судах не прочла
1
0
469/50 000
0/50 000
Дмитрий Валерьевич
Автор
24 января 2020, 09:54
ясно,спасибо вам!
2
0
17/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
24 января 2020, 09:34
Было Дарение 3 года назад, если все документы в порядке ( юридически), то идите к руководителю менеджера. Вполне возможно, это менеджер-новичок. Из описанного Вами не вижу причин отказа. "Объявятся родственники"- это не аргумент. Родственники и после продажи могут объявиться...имеет значение только то ,ЧТО эти родственники могут предъявить, какие ДОКУМЕНТЫ, факты признания сделки недействительной.
2
0
401/50 000
0/50 000
Дмитрий Валерьевич
Автор
24 января 2020, 09:24
есть сроки,по которым должны обьявиться родственники,их не видел около десяти лет
1
0
81/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
24 января 2020, 09:23
Значит, причину ищите в том, что даритель был недееспособный...если есть документ, подтверждающий это, значит, должен быть опекун и тогда сделка ваша по дарению должна быть оформлена с разрешения органов опеки через нотариуса.
Любое дарение можно оспорить, надо иметь факты, подтверждающие недействительность сделки..
Уточняйте у менеджера банка ЧТО ИМЕННО им не нравится в документах.
2
0
397/50 000
0/50 000
Дмитрий Валерьевич
Автор
24 января 2020, 09:19
зарегестрированно в егрн,продажей занимается агент, человек хотел купить через ипотеку,через неделю звонок,у вас участок могут отсудить родственники сделки не будет
1
0
164/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
24 января 2020, 09:15
Здравствуйте! Кто "заворачивает"? Основания? А то знаете как бывает- подарил... Сходили к нотариусу, бумажку оформили, а право не зарегистрировали, сидят и думают, что уже владеют имуществом, а на самом деле собственник остался прежний.. Поподробней напишите, иначе помочь Вам нет возможности, мало информации.
2
0
310/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы