Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
дарственная
Дмитрий Валерьевич
24 января 2020
Вся Россия
814
9

добрый день,двоюродный,недееспособный дед подарил участок с домом,умер год назад.имущество зарегестрировано как три года на меня,но есть у него родной брат с детьми,хочу продать,но сделки заворачивают есть ли выход?






Автор
9
Дмитрий Валерьевич
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 239 752 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
90 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
Дубровка
8 мин.
7-я Кожуховская улица, 4К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
84 300 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мосфильмовская улица, 33, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 12
Академическая
5 мин.
улица Гримау, 9К2, Москва
апарт.-студия, 21 м², этаж 1
5 400 000 ₽
апарт.-студия, 21 м², этаж 1
Академическая
10 мин.
улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
Коломенская
10 мин.
Нагатинская набережная, 16К3, Москва
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
16 000 000 ₽
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
Смоленская
6 мин.
улица Новый Арбат, 29, Москва
9 комментариев
Наталья Владимировна Белоключевская
24 января 2020, 11:38
Если в выписке из ЕГРН нет ни каких обременений,то можете спокойно продавать покупателю без ипотеки.
1
0
100/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 января 2020, 11:34
"но есть у него родной брат с детьми" - брат, часом, не собирается использовать маткапитал? может, еще и по этой причине заворачивают?
1
0
134/50 000
0/50 000
Марина Громова
24 января 2020, 10:48
От кого звонки-то получаете?
Что значит «сделку могут завернуть»?
Либо в отношении имущества идет суд, подан иск и оно, как следствие, под арестом либо все остальное -фантазии, так же как и недееспособность деда. У недееспособных нет паспорта и есть опекун. В случае, если возникают сомнения в возможности осознавать деяния в момент их совершения, назначается посмертная экспертиза, но опять же, на основании решения суда.
Я тут ничего о судах не прочла
1
0
469/50 000
0/50 000
Дмитрий Валерьевич
Автор
24 января 2020, 09:54
ясно,спасибо вам!
2
0
17/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
24 января 2020, 09:34
Было Дарение 3 года назад, если все документы в порядке ( юридически), то идите к руководителю менеджера. Вполне возможно, это менеджер-новичок. Из описанного Вами не вижу причин отказа. "Объявятся родственники"- это не аргумент. Родственники и после продажи могут объявиться...имеет значение только то ,ЧТО эти родственники могут предъявить, какие ДОКУМЕНТЫ, факты признания сделки недействительной.
2
0
401/50 000
0/50 000
Дмитрий Валерьевич
Автор
24 января 2020, 09:24
есть сроки,по которым должны обьявиться родственники,их не видел около десяти лет
1
0
81/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
24 января 2020, 09:23
Значит, причину ищите в том, что даритель был недееспособный...если есть документ, подтверждающий это, значит, должен быть опекун и тогда сделка ваша по дарению должна быть оформлена с разрешения органов опеки через нотариуса.
Любое дарение можно оспорить, надо иметь факты, подтверждающие недействительность сделки..
Уточняйте у менеджера банка ЧТО ИМЕННО им не нравится в документах.
2
0
397/50 000
0/50 000
Дмитрий Валерьевич
Автор
24 января 2020, 09:19
зарегестрированно в егрн,продажей занимается агент, человек хотел купить через ипотеку,через неделю звонок,у вас участок могут отсудить родственники сделки не будет
1
0
164/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
24 января 2020, 09:15
Здравствуйте! Кто "заворачивает"? Основания? А то знаете как бывает- подарил... Сходили к нотариусу, бумажку оформили, а право не зарегистрировали, сидят и думают, что уже владеют имуществом, а на самом деле собственник остался прежний.. Поподробней напишите, иначе помочь Вам нет возможности, мало информации.
2
0
310/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы