Поиск по журналу

Вся Россия

Дарственная

Иван

14 февраля 2021

Вся Россия

451

Добрый день

Подскажите, квартира получена по дарственной 5 лет назад. Опасно ли покупать такую собственность и какие проблемы могут возникнуть при условии а) даритель уже умер. б) не умер.

Спасибо

Авторы

Иван

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

9 комментариев

не риэлтор

14 февраля 2021, 09:40

Лучший совет

ну для начала надо понимать кто даритель и кто одаряемый друг другу. одно дело - между, условно говоря, отцом и сыном. другое - между бабушкой и троюродной внучкой. третье - между какими-то посторонними друг другу лицами, типа "друзьями", "бывшими гражданскими супругами" и тд.
вообще, договор дарения оспорить в суде весьма сложно. но при этом вполне реально.

365/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иван

Автор

14 февраля 2021, 10:16

спасибо! возможно ли оспорить договор дарения, если ему уже более 10 лет к примеру?

83/50 000

не риэлтор

14 февраля 2021, 11:09

срок исковой давности - 3 года. но это не означает что на следующий же день по истечении 3 лет его уже нельзя оспорить ни при каком раскладе. можно.
все зависит от деталей.
основания для расторжения договора дарения через суд вы сами можете посмотреть в гк. и прикинуть, актуальны ли они для вашей ситуации.

317/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 февраля 2021, 13:26

Вот такими советами мы можем всё испортить. Решение принимает специалист по совокупности того, что есть у продавца и того, что он раздобыл в рамках собственной проверки на предмет возможных юридических пороков допущенных когда-то, а если всё нормально, тогда задача, чтобы не допустить ошибок при организации сделки, что тоже не мало важно.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Лой

Частный маклер

14 февраля 2021, 12:22

Законодательство предусматривает много ограничений на совершение дарения, и очень часто эти сделки могут быть признаны в дальнейшем недействительны. Поэтому при вашем намерении совершить дарение (или замаскировать им другую сделку) необходимо предварительно проконсультироваться с риэлтором, который будет представлять ваши интересы. Квалифицированного риэлтора можно найти на данном ресурсе. Поверьте: обучение на собственном опыте – медленный эмпирический процесс, не дающий всестороннего знания предмета. Конечно, личный опыт поможет в поверхностной оценке ситуации, но не дает представление о тех возможностей, что дает сотрудничество с риэлтором.

654/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

14 февраля 2021, 12:16

Здравствуйте. Во-первых, необходимо точно знать умер даритель или жив. Во-вторых, если умер, то за какое время до смерти было дарение. В - третьих нужно знать возраст дарителя и его отношение к одаряемому. И ещё много другой информации нужно знать, на основе чего проводится анализ ситуации в комплексе.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

14 февраля 2021, 10:03

Здравствуйте. Конечно имеет значение кем являлся даритель одаряемому. С момента дарения прошло 5 лет срок значительный. В договоре можно указать полную стоимость в дкп.
Если даритель жив, он может подтвердить дарение. Если же его нет в живых, стоит проверить пытался ли кто-либо оспорить договор дарения. В целом серьезных препятствий для покупки такой квартиры нет.

371/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иван

Автор

14 февраля 2021, 10:15

спасибо. дарение между родственниками.
а как проверить, если дарение оспаривалось?

87/50 000

Александр Долгов

Частный маклер

14 февраля 2021, 17:07

Все данные проверки должен делать специалист, который сможет посмотреть все на сайте суда. На каждый совет который Вы получите, у Вас возникнет еще больше вопросов.

164/50 000