Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная на долю в квартире
наталья
Хочу подарить сыну 2/3 доли в квартире, могу ли я сама без его привличения все это сделать или нужна от него доверенность на какие-то действия и хочу в договоре дарения прописать условие,в случае ,если даритель переживет одариваемого, то что тогда ? Возврат квартиры происходит через суд или как?СПАСИБО всем.
Могут подойти
15 комментариев
10 февраля 2011, 15:38
Наталья, а Вы уверены,что выбранный Вами способ является наилучшим? Может обойтись завещанием?
0
0
94/50 000
0/50 000
Николай
10 февраля 2011, 10:32
Нужна доверенность от него на совершение и последующую регистрацию сделки. Также согласно ч.4 ст. 578 в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
1
0
216/50 000
0/50 000
ID: 22384
10 февраля 2011, 09:57
Здравствуйте.
Сын (или его представитель) должен присутствовать обязательно, а условия Вы можете определить сами.
Сын (или его представитель) должен присутствовать обязательно, а условия Вы можете определить сами.
2
0
118/50 000
0/50 000
10 февраля 2011, 08:58
Договор дарения требует присутствия одаряемого, либо третьего лица по нотариальной доверенности . Кроме того в последствии нужно собрать документы для рег. палаты и должным образом всё зарегистрировать. Завещание не требует присутствия сына и ничего оформлять сейчас не придётся. Одного посещения нотариальной конторы будет достаточно.Вам не придётся переживать и ни у кого не будет соблазна раньше времени производить какие либо действия с недвижимостью.
1
0
456/50 000
0/50 000
9 февраля 2011, 23:57
Здравствуйте Наталья! Без ведома сына Вы оформить на него дарение не можете - он должен либо лично принять дар, либо дать для этого доверенность, но не на Вас (Вы не можете выступать с двух сторон сделки). Если Вы укажете в договоре условие возврата, если Вы переживете сына - то в судебном порядке вы сможете вернуть квартиру.
1
0
327/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
9 февраля 2011, 21:43
Нужен будет сын.
0
0
16/50 000
0/50 000
Алена Матвеева
9 февраля 2011, 21:11
Здравствуйте, Наталья!
А почему без его привлечения? Сюрприз готовите?
Или далеко проживает, нет возможности самому подписать или он еще совсем маленький?
С уважением, Алёна.
А почему без его привлечения? Сюрприз готовите?
Или далеко проживает, нет возможности самому подписать или он еще совсем маленький?
С уважением, Алёна.
0
0
189/50 000
0/50 000
Вера Блинова
9 февраля 2011, 20:07
Наталья! Договор подписывается двумя сторонами- дарителем и одаряемым. Слово "договор" означает, что две стороны договариваются, и если обе стороны согласны , то в договоре дарения может быть пункт об отмене дарения в случае, если он переживет одаряемого.
0
0
257/50 000
0/50 000
9 февраля 2011, 19:02
Да, Елена Вы правы
1
0
18/50 000
0/50 000
9 февраля 2011, 19:04
в этом случае (когда одоряемый умирет раньше дарителя) отмена происходит через суд
0
0
82/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Вы не можете делать сделку сами с собой, т.е. действовать от себя и от имени сына. Должно действовать 3-й лицо хотя бы за одного. Либо вы делаете договор в простой письменной форме, сын сам подписывает его, а Вам дает доверенность на регистрацию. А вы уже идете и сдаете на регистрацию за себя и за сына.
2. Договор дарения является безусловной сделкой, т.е. он не может быть под каким-либо условием.
3. Возврата после смерти никак не может быть. Только путем оформления наследства. А наследниками 1-й очереди по закону являются: супруга, дети, родители
С уважением, Антонина