Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарственная на квартиру при смерти
Игорь
20 марта 2020
Вся Россия
576
5

Добрый день. Подскажите пожалуйста как лучше поступить с квартирой. У меня семья многодетная(4детей) и малообеспеченная. У жены в наличии 1/2 доли (30 кв.м) в квартире.( На двух сестёр). Я в июне вступлю в наследство 50кв.м. Мы сейчас живём на квартире моей мамы 52кв.м. Мы после продажи квартиры хотим купить квартиру побольше вместо двух квартир 50 и 52 метра, но согласно п.2.1.2 постановления N954-пп от 28.11.2016. мы можем себе купить квартиру не более 108 кв.м(6 чел. По 18 кв.м). А учитывая 1/2 доли жены 30 кв.м. Можем купить не более 81 КВ.м чтобы продолжать получать пособия по малоообеспеченности. Вопрос как нам лучше поступить с долей квартиры жены. Можем ли мы продать или подарить( что лучше?) долю в квартире(30кв.м) маме жены моей теще. С послед. нотариальным оформлением договора дарения квартиры обратно на мою жену после смерти матери? Завещания не рассматриваю т.к. сестра жены наверняка потом попытается его оспорить. Какие могут быть ещё подводные камни?

Авторы
5
Игорь
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
20 марта 2020, 13:23
Завещание от мамы тоже не выход, если сестра прописана в этой же квартире и недееспособна, она сможет отпилить от завещания кусочек, при дележке наследства. Я не знаю, как отнесется ваш ПФ(или кто там вам оформляет пособие) к ренте, спросите у них, может проще на маму купить долю большой квартиры и уже тогда составлять завещание. (не забывая про сестру -иждевенку). В любом случае, вам требуется специалист. Здесь вы получите поверхностные ответы. Пока мы не знаем ситуацию досконально, трудно помочь.
1
0
503/50 000
0/50 000
Доминель
20 марта 2020, 13:12
не знаю, как насчет назначения пособий,
но при постановке на учет по нуждающимся в улучшении жилой площади
учитываются и те метры, которые в течении 5 лет до этого были,
то есть считается, что « человек сознательно ухудшил свои жилищные условия»,
такая справка берется в Росреестре, что на настоящий момент есть у человека,
и чем владел в течении 5 лет до.
и на 5 лет снимается с учета.
затем заново может встать
1
0
449/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
20 марта 2020, 11:35
Договор дарения- безусловная сделка.
Продать можете, но все последствия надеюсь вы сами понимаете...
Расставьте приоритеты:
Или пособие как малообеспеченным;
или риск, в случае переоформления ее доли на мать, поделить долю квартиры жены с сестрой жены
1
0
277/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
20 марта 2020, 10:34
Игорь, если по договору дарения не осуществить переход права по нему при жизни тещи, то после смерти квартира попадёт в наследственную массу для наследников первой очереди или придётся доказывать свое право на подарок в суде, а там шансы будут только в том случае, если промежуток между дарением и смертью не большой (т.е., когда есть уважительная причина: например, не успела сдать договор дарения в Росреестр по причине болезни, что подтверждается справками и так далее). Найти объяснение на более длительный разрыв между дарением и НЕ желанием оформить право будет сложно и не забывайте про сестру, которая вряд ли будет сидеть сложа руки. Так что завещание, которого так опасаетесь - более надёжный документ для супруги, чем то, куда Вы её движете.
2
0
754/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
20 марта 2020, 08:48
Не верно посчитал можем купить не более 78 кв.м . Но на суть вопроса не влияет)
0
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости