Дарственная при участии МК. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Дарственная при участии МК.

ID: 15064752

18 мая 2018

Вся Россия

2 110

Добрый день.

Продаем квартиру свекрови (она и дети - собственники), добавляем мат. капитал и покупаем более просторную встречку. Я так понимаю, что при покупке свекрови собственность не сохранить и не выделить? То есть доли получат только дети, мама и папа.

Вопрос следующий: каким образом мы можем вернуть свекровь в разряд собственников совместного жилья? Может ли мама или папа подарить свою долю после оформления долей в собственность, если до этого был использован МК?

Авторы

ID: 15064752

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

24 705 195 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 9

Свиблово

8 мин.

проезд Русанова, 9, Москва

5 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

18 мая 2018, 12:01

Лучший совет

Целесообразно, когда Ваш муж, он же сын вашей свекрови, подарит свою долю Вашей свекрови. Запрещений дарения доли после использования МСК, нет. В этом случае, все будут освобождены от налогов.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15064752

Автор

18 мая 2018, 13:08

Спасибо! А я как невестка не могу сделать также? В смысле подарить? Или капитал все же "очень" материнский? ))) Не будет ли в дальнейшем проблем с продажей такой квартиры и этими дарственными?

192/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

18 мая 2018, 14:27

Если Вы подарите, то свекровь будет платить налог, тк вы не являетесь между собой близкими родственниками.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 мая 2018, 14:19

Вы тоже можете подарить. Доли детей подарить/продать можно с разрешения опеки, если опека разрешит, то с продажей такой квартиры проблем не будет. Опека разрешит только в том случае, если Вы детям купите равнозначные доли, по условиям не хуже тех, что у них было в этой квартире.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 мая 2018, 10:06

Если с детскими долями всё понятно, тогда в чём вопрос? Про доли взрослых Вам Альберт всё написал. Если Вы подарите мужу, а муж своей маме, то налогов не будет.

160/50 000