Поиск по журналу

Вся Россия

Дарственная с двух долей однокомнатной квартиры

Игорь Андреев

26 января 2020

Вся Россия

564

Здравствуйте. в однокомнатной квартире прописаны отец(далее дедушка) и сын(далее отец дочки), владеющие квартирой в равных долях.

у сына есть дочка, на которую по согласию дедушки решили составить дарственную его доли от квартиры.

нотариус посчитал N-сумму где львиная часть идёт на налог,и меньшая на услуги нотариуса.

Дочь с дедом на дарственную документы ещё не подавали - но и отец недавно тоже изьявил желание оформить свою долю на дочку.

вопрос: будет это стоить по итогу в 2 раза дороже, раз составляются две дарственные ( налог имеется ввиду ) ?

или как можно сделать корректнее ?

P.S. - наследство не рассматривается .

Спасибо.

Авторы

Игорь Андреев

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

4 комментария

Александр Воронич

26 января 2020, 18:47

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы дарите квартиру целиком, то в нотариусе нет необходимости. Составление договора дарения в любом агентстве недвижимости стоит не более 3000 рублей. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности - 2000 рублей. Если дарители в группе риска, то лучше собрать дополнительные документы перед дарением. Ьуде сложнее оспорить и проще продавать.

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Андреев

Автор

26 января 2020, 19:02

Принято, спасибо.
а что за дополнительные документы ?

58/50 000

Александр Воронич

26 января 2020, 19:06

Справки из диспансеров. Возможно освидетельствование врачом при подписании договора дарения, возможно будет нужно согласие супругов на дарение... Для того, чтобы точно сказать, нужно видеть документы на квартиру, и общаться с собственниками лично. Можно и нотариальный договор сделать. Не пойму только, о каких налогах речь. Никто налогов в Вашем случае не платит. Сделка между близкими родственниками.

402/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

26 января 2020, 21:00

Стоит или не стоит собирать все эти "психические" справки - зависит от того, что там за дедушка, сколько ему лет, есть ли у него еще родственники, не планируется ли в ближайшие годы продажа этой квартиры... и т.п. и т.д.
А договор, действительно, можно составить в простой письменной форме и спокойно отдать на регистрацию, если будете дарить целую квартиру, а не доли.
Составить его может почти любой специалист из присутствующих на форуме. Недорого это.
Налога на дарение в этом варианте не будет ни у одаряемого, ни у дарителей.
Для того, чтобы дать более конкретные расширенные рекомендации, нужно подробнее знать Вашу ситуацию, потому что, возможно, выгоднее и правильнее будет оформить через куплю-продажу.

737/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях