Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Дата начала владения квартирой
ID: 55751914
28 июля 2020
Вся Россия
6 564
6

Была приватизирована квартира.


В выписке из ЕГРП стоит 2 даты:

Вид, номер и дата гос регистрации права: общая долевая собственность от 29.11.2016

Документы-основания: договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.08.2014


С какой даты считать владение квартирой 29.11.2016 или 14.08.2014? Необходимо знать для налогов, чтобы минимальный срок в 3 года прошел.

Авторы
Теги
6
ID: 55751914
купля-продажаприватизацияпродажа квартиры
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
24 272 111 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 7
Молодёжная
8 мин.
Молодогвардейская улица, 34, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
23 800 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
Филёвский парк
5 мин.
Кастанаевская улица, 32, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
57 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Улица 1905 года
4 мин.
Столярный переулок, 18, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Ленинский проспект
6 мин.
Ленинский проспект, 30, Москва
6 комментариев
Александр Воронич
28 июля 2020, 02:51
Лучший совет
Здравствуйте. Срок владения отсчитывается с даты государственной регистрации права. В Вашем случае это уже не имеет значения, так как минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налогов, который в Вашем случае составляет 3 года, уже истёк.
10
0
272/50 000
0/50 000
ID: 55751914
Автор
28 июля 2020, 02:56
Спасибо. Но квартира была продана весной 2019, получается не прошло 3 года?
0
0
75/50 000
Александр Воронич
28 июля 2020, 02:59
В таком случае 3 года не прошло, и у Вас осталось 4 дня на подачу декларации.
0
0
77/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
28 июля 2020, 20:08
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
...
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В Вашем случае "иное не установлено законом" не подходит. Право собственности на квартиру возникло 29.11.2016. При продаже до 29.11.2019 возникает налог.
0
0
565/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
28 июля 2020, 07:54
Срок отсчитывается с даты государственной регистрации, с 29.11.2016.
7
0
68/50 000
0/50 000
Наталья Давиденко
28 июля 2020, 06:15
Добрый день. Нужно понимать по какой причине разница в два года. Ситуации бывают разные. Например : квартира приватизация 1993 года, Росреестр потерял данные в момент объединение базы в 2014- 2015 годах. Восстановили только сейчас . В выписке будет указано: регистрация права 2020 год , документ основания 1993 год. В налоговой уточнила, берут дату для учёта 1993 год.
3
0
372/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы