Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ДДУ
ID: 21222046
22 декабря 2018
Вся Россия
10 193
4

Был заключен ДДУ и передан на регистрацию в росреестр, регистрация должна была быть завершена в течение 10-12 рабочих дней, после получения документов еще 10 раб.дней на оплату. Но по факту на полтора месяца заражали регистрацию, причина - застройщик продлевал договор со страховой компанией, как сказали. Плюс к тому застройщик вовремя не уведомил о том, что документы зарегистрированы, тянул время. Сейчас стоимость квартиры увеличилась. Могу ли я рассчитывать на стоимость, указанную в моем договоре? Ведь по моей вине никаких задержек не было. Или они имеют право поднять ее?

Авторы
4
ID: 21222046
Могут подойти
4 комментария
Ирина Криксунова
1-е Центральное Городское Агентство
22 декабря 2018, 16:55
Лучший совет
Как понять :" сейчас стоимость квартиры увеличилась?" Вы подписали ДДУ, оплата у вас в течение 10 рабочих дней после регистрации ДДУ, как вы сами написали. Регистрация прошла, не важно что с задержкой. Оплачивайте цену по договору. Или с вами его расторгают и предлагают купить по другой цене? Единственный момент,который меня смущает, то,что вас не уведомили о том, что регистрация прошла. На практике, далеко не все застройщики это делают. Некоторые при заключении ДДУ предупреждают,что сам дольщик должен узнавать о готовности документов
7
0
540/50 000
0/50 000
ID: 21222046
Автор
22 декабря 2018, 18:07
Имею в виду, что стоимость аналогичных квартир у них возросла. То, что не уведомили и меня смутило. Когда задержка была недельной, собиралась в росреестр, чтобы самой узнать инфу по сроком, на что менеджер застройщика меня уверил, что в этом нет необходимости, они все держат под контролем и уведомят сразу же, и я согласилась, так как это же в их интересах. Звонила им уже ПОСЛЕ того как все было зарегистрировано, и мне ответили, что еще ждут. Вот и возник вопрос, может тянут, чтобы поднять цену?
0
0
499/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
24 декабря 2018, 12:33
Может они вас не уведомляли специально, но не для того что бы поднять цену. Зарегистрированный договор расторгнуть можно или по соглашению сторон или по суду. Застройщик скорее всего либо просто накосячил с оповещением (смотрите в договоре, как они должны вам сообщить ) если ничего не указано , то заказным письмом. , и не будет ничего требовать, или например под судебными решениями и не торопится получать деньги ибо ... ну сами понимаете.
Какой у вас город и застройщик?
1
0
479/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 декабря 2018, 17:00
Вы оплачиваете ту сумму,что у Вас в ДДУ. Если застройщик просит оплатить ему неустойку за несвоевременную оплату или грозится расторгнуть договор - то это уже другой вопрос. Если эта неустойка была предусмотена ДДУ то тогда нужно смотреть кто и где накосячил. Наверняка на регистрацию подавал сам застройщик,следовательно можно аргументировать тем,что они несвоевременно подали на регистрацию и это неисполнение ими своих обязательств. А вообще нужно не расслабляться,а контролировать строителей дабы не попасть на деньги.
4
0
536/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости